本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于_______年_______月_______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于：
1. 甲方为_____________（物业地址）内的商铺所有者，愿意将其商铺出租给乙方。
2. 乙方为初创企业，拟在该商铺内开展经营活动。

甲、乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于_________的商铺（以下称“租赁物业”），租赁给乙方用于合法经营活动。
2. 租赁物业的建筑面积为_______平方米，具体位置及平面图见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期_____个月。
2. 本合同为短期租约，租期届满，乙方若需续租，须在租期届满前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。

三、租金及支付
1. 租金：乙方应支付甲方租金为人民币_______元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______日前将租金支付到甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付：若乙方未在规定时间内支付租金，需按逾期天数计算滞纳金，滞纳金为租金的_______%。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按约定时间收取租金。
b. 甲方应保持租赁物业的合法性及完好性，确保乙方正常使用。
c. 甲方有权对租赁物业进行定期的检查，提前_______天通知乙方。
d. 甲方不得无故解除合同，除非乙方存在严重违约情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间享有租赁物业的使用权。
b. 乙方应按照合同约定交纳租金及物业相关费用。
c. 乙方应合法经营，不得从事违法活动。
d. 乙方应保持租赁物业的整洁和良好状态，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责维修或赔偿。
e. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业或改变用途，须征得甲方书面同意。

五、物业管理与维修
1. 甲方负责租赁物业的主要结构及公共设施的维修。
2. 乙方负责租赁物业内部的日常维护与修缮。
3. 乙方需及时通知甲方任何影响租赁物业使用的情况，甲方应在收到通知后_______天内进行处理。

六、违约责任
1. 若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因违约导致的损失，并有权提前解除合同。
2. 若甲方未能按期交付租赁物业，乙方有权要求减少租金，或解除合同并要求甲方赔偿。
3. 双方均应承担因其违约行为所产生的法律责任。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 甲方在租赁期间如需售卖租赁物业，应提前_______个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，若双方未能满足生效条件的，合同将无效。
2. 本合同的任何修改或补充均须书面形式，并由双方签字确认。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同共_______页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：________________
日期：_______年_______月_______日

乙方签字：________________
日期：_______年_______月_______日