本《城市中心三居室长期租赁协议及租赁管理服务合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号码/注册号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市中心某三居室房屋的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：

一、租赁物业及用途
1. 租赁物业：甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的三居室房屋出租给乙方。
2. 居住用途：乙方承诺将房屋用于居住，不得随意改变房屋用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，若乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币____元（小写：____元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的1日将当月租金支付至甲方指定账户，相关银行信息如下：
账户名：____________________
银行名称：____________________
账号：____________________

四、押金
1. 押金金额为人民币____元（小写：____元）。
2. 乙方应在签署本合同的同时支付押金，甲方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，扣除应扣除费用后退还乙方押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金，享有房屋的合法权益。
2. 甲方应保证房屋在租赁期间维持良好的结构和使用状态，及时处理房屋内的设施损坏及维修问题。
3. 甲方须提前24小时通知乙方，方可入内查看房屋及进行必要的维修。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在缴清租金后，正常使用房屋，并享有房屋的各项设施设备。
2. 乙方应按时缴纳租金，保持房屋内的清洁与整齐，爱护房屋设施，不得私自改动房屋结构。
3. 乙方使用房屋期间，如发现设施故障，应及时通知甲方进行维修，未经允许不得随意更换或修缮设施。

七、违约责任
1. 若甲方未能按时交房或提供房屋设施的，视为违约，应向乙方支付租金的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金的，自到期次日起每日按逾期未付租金的____%支付违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，互不追究违约责任。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同经双方协商一致，可以进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，应先行友好协商解决；若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜可另行协商，但需以书面形式确认。

（以下为双方签署部分）

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________

签署日期：______年____月____日