甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________

为明确甲乙双方在城市中心一居室公寓的租赁关系，保障合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为位于_______________________的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁物业的具体情况包括：建筑面积______平方米，房屋结构为______，配套设施包括______等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自2023年9月1日起至2024年8月31日止。
2.2 合同期满后，如乙方需要继续租用，需在合同期满前30日内向甲方提出书面申请，甲方应予以合理考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 房屋租金为每月人民币______元（大写：__________________），共计人民币______元（大写：__________________）。
3.2 租金支付方式为按月支付，乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________），押金不计利息。
4.2 若乙方在租赁期间未违反合同条款，合同终止后甲方应在____日内将押金全额退还乙方。
4.3 若乙方违反合同条款，甲方有权扣除相应的损失后再退还剩余押金。

第五条 双方权利和义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应按照约定将租赁物业交付乙方使用，确保租赁物业的合法性及安全性。
5.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
5.1.3 甲方应协助乙方办理入住手续，提供相关证明。
5.1.4 在租赁期间，甲方不得随意进入物业，需提前通知乙方并征得同意。

5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权依照合同约定使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖延。
5.2.3 乙方应合理使用租赁物业及其设施，如发生损坏，应及时通知甲方并负责赔偿。
5.2.4 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物业结构或用途。

第六条 维护及修缮
6.1 租赁期间，出租物业的日常维护由乙方负责，甲方应对物业的主体结构及其配套设施的重大维修负责。
6.2 若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因正常使用造成的自然损坏，甲方应负责修理。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按时交付租赁物业，应向乙方支付租金的______%作为赔偿。
7.2 若乙方未按时支付租金，须支付逾期金额______%的违约金，逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
7.3 双方因合同履行发生纠纷的，应先友好协商，协商不成可向甲方住所地的人民法院起诉。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
日期：______________________

乙方（签字）：_________________
日期：______________________