本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话]
地址：[详细地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话]
地址：[详细地址]

鉴于甲方为位于[城市中心地址]的两居室房屋的合法拥有者，乙方希望在2023年11月至2024年5月期间租赁该房屋。双方本着自愿、平等的原则，就有关短租事项达成如下协议：

一、租赁房屋信息
1. 房屋地址：[城市中心地址]
2. 房屋类型：两居室
3. 房屋面积：[面积]平方米
4. 设施配置：[家具、电器（如冰箱、洗衣机、空调等）]

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：2023年11月1日
2. 租赁结束日期：2024年5月31日
3. 租赁期限共计八个月。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月[租金金额]元人民币，总租金为[总租金金额]元人民币。
2. 租金支付：乙方应于每月的第一天，将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：[银行名称]
- 账户名：[账户名]
- 账号：[账号]
3. 押金：乙方须于本合同签署之日起支付押金[押金金额]元人民币，押金在租赁期满且乙方退房后，经甲方检查无损坏后，予以全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时支付租金及其他相关费用。
2. 甲方承担房屋的基础设施维护责任，确保租赁期内房屋及设施的正常使用。
3. 甲方应在租赁期开始前，保证房屋处于良好的居住状态，并符合相关安全标准。
4. 甲方允许乙方在提前通知的情况下，进行必要的家居改造，但不得对房屋结构造成影响。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其附属设施，享有良好的居住条件。
2. 乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，并负责房屋日常维护。
3. 乙方不得擅自改变房屋用途，不得私自转租或转借他人。
4. 乙方在租赁期内如需对房屋进行改造，须提前征得甲方的书面同意。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定的时间和条件提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，并有权解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付租金的每日[滞纳金比例]%收取滞纳金，直至全部租金支付完毕。
3. 任何一方未能履行本合同任何条款，给对方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。
4. 违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的变更与解除
1. 合同任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 合同有效期内，双方均可在经提前[提前通知]天书面通知对方的情况下解除合同。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，无需承担违约责任。

八、合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 若在执行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向[房屋所在地]人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 双方在签署本合同前已充分阅读并理解合同条款，亦无异议。
3. 本合同条款如因法律法规调整而需要变更，则以新的法律法规为准。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_____________________
乙方（签字）：_____________________ 日期：_____________________