甲方（出租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城中心两室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况
1. 租赁物业地址：________________________________。
2. 房屋结构：两室一厅，建筑面积约_________平方米。
3. 房屋设施：房屋内配备家具、电器等，具体如下：
- 床：_________
- 沙发：_________
- 餐桌：_________
- 冰箱：_________
- 空调：_________
- 热水器：_________
- 其他：_________

二、租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并由甲方同意后签订续租合同。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币（大写）_________元（小写：￥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
- 开户银行：_________________________
- 账户名称：_________________________
- 账号：_________________________
4. 押金：乙方在签署本协议时需支付押金人民币（大写）_________元（小写：￥_________），租赁期满且合同解除后，若房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 按时向乙方交付租赁物业，并确保物业具备租赁条件。
b. 有权收取租金和押金；未按时收取租金有权要求乙方支付延误利息。
c. 在合同期内不得擅自进入租赁物业，非紧急情况需提前通知乙方。
d. 负责租赁物业的结构性维修，确保其正常使用。
2. 乙方的权利与义务：
a. 按时支付租金及其他相关费用。
b. 有权使用租赁物业及合同约定的设施。
c. 不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。
d. 负责物业的日常维护，如因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

五、合同的变更与解除
1. 在租赁期间，双方如需变更合同条款，须共同协商，并以书面形式确认。
2. 甲方享有在重大违反合同时提前解除合同的权利。甲方应提前______天书面通知乙方，乙方应在______天内搬离。
3. 乙方在租赁期间如需提前解约，须提前______天书面通知甲方，并支付租金______个月作为违约金。

六、违约责任
1. 甲方未按约定时间交付租赁物的，应承担相应的违约责任，按月租金的______%支付违约金；
2. 乙方未按时支付租金的，应自租金到期日起按日支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 如因乙方的原因导致房屋及设施的损坏，乙方需承担修复费用或赔偿损失。
4. 任一方违反合同的任一条款，应赔偿对方因此产生的一切损失。

七、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应恪守协议内容，不得随意更改或解除。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，不影响各方履行合同其他条款的义务。

九、附则
1. 本合同共______页，壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 相关的注意事项及补充条款如下：
a. 乙方须保持公寓内清洁整齐，遵守社区相关管理规定。
b. 乙方在合同期内有义务及时向甲方报告房屋及其设施存在的问题以便及时维修。
c. 出租物业内不得进行违法活动，违反者应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：_____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_____________________ 日期：______年______月______日