合同编号：_____________

本城市中心商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________

鉴于甲方为位于____________________的城市中心商铺（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方需租用该商铺进行经营活动，双方本着自愿、平等的原则，签订本合同，约定如下条款：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：____________________
2. 租赁面积：____________________平方米
3. 物业性质：____________________
4. 允许的经营范围：____________________

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如继续使用租赁物业，应提前______个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付的租金为每月人民币______元（¥______）。
2. 租金支付方式：
a. 租金应于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。
b. 租金支付的银行账户信息：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：__________________
3. 押金：乙方在签署本合同时，应支付押金人民币______元（¥______），用于保证合同的履行。该押金在租赁期满，乙方无违约时无息返还。

四、甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权在乙方未支付租金或发生违约时，解除合同并收回租赁物业。
b. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，确保乙方的经营活动符合合同约定。
2. 义务：
a. 甲方应向乙方提供符合合同约定的租赁物业，并保证物业的合法性。
b. 甲方应负责租赁物业的结构性维修，保证其正常使用。

五、乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁物业，进行合法的经营活动。
b. 乙方有权要求甲方履行合同义务，如物业修缮等。
2. 义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
b. 乙方应妥善使用租赁物业，保证其完好，未经甲方同意，不得擅自改动租赁物业结构或用途。
c. 乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

六、合同的变更与解除
1. 合同变更：任何对本合同的修改或补充均需以书面形式经双方签字方可生效。
2. 合同解除：
a. 双方可协商一致解除本合同。
b. 甲方有权在乙方未按时支付租金超过______天时，单方解除合同。
c. 乙方如发现租赁物业存在重大安全隐患，且甲方未及时修缮，乙方可单方解除合同。

七、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照约定交付租赁物业，需向乙方支付未履行部分租金______%的违约金；如因甲方原因导致乙方损失，甲方应全额赔偿。
2. 乙方违约：如乙方未按时支付租金，需向甲方支付延迟支付部分______%的违约金；乙方未经甲方同意擅自改变物业用途或结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款对双方均具法律约束力。

九、争议解决
因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同包括汉字、电子版及双方签署的补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日