本协议由以下双方于_________（日期）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________________
身份证号/护照号码：________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有人，愿意将该公寓出租给乙方。
2. 乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将位于___________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，包括家具、家电及其它相关设施（详见附录A）。
1.2 租赁物业的使用性质仅限于居住，不得用于商业活动、聚会、喧闹活动及其它影响邻里安宁的行为。

二、租赁期限
2.1 本合同租期自_________（开始日期）起至_________（结束日期）止，共计_________个月。
2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须提前_________天书面通知甲方，双方应再签订新合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币__________________元（大写：__________________），乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定银行账户。
3.2 甲方银行账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
银行账户号码：______________________

四、押金
4.1 乙方应向甲方支付押金人民币__________________元（大写：__________________），该押金在合同签署时支付。
4.2 租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。如有违约或损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保租赁物业及其设施处于良好状态，并在租赁期内提供必要的维护及修理。
5.2 甲方有权在通知乙方后，合理时间内对租赁物业进行检查。
5.3 甲方应在租赁期内按合同约定收取租金，维持良好的住房条件以保证乙方的正常居住。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物业及相关设施。
6.2 乙方应合理使用租赁物业，保持其整洁，不得擅自改变物业结构或进行公共区域的改造。
6.3 乙方需按时支付租金及其它相关费用，未支付将视为违约。
6.4 乙方应承担因自身使用不当造成的设施损坏的修复费用。

七、违约责任
7.1 若甲方未按约定提供租赁物业或延迟交房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追索未付租金，并可根据情况选择终止合同。
7.3 若乙方违反使用规定（如进行商业活动），甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

八、合同变更与解除
8.1 本合同如需变更，须经双方书面协商一致后方可生效。
8.2 任何一方因不可抗力原因导致不能履行合同时，应及时通知另一方并提供证明，双方可协商解除合同或暂时停止履行义务。
8.3 乙方如需提前解除合同，应提前_______天书面通知甲方，若无正当理由，押金将不予退还。

九、争议解决
9.1 本合同的解释、履行及争议解决应适用中华人民共和国有关法律法规。
9.2 双方因本合同产生的争议应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签订日期：_________ 年 ________ 月 ________ 日
附录A：租赁物业内家具及设施清单
1. ________________________
2. ________________________
3. ________________________

（继续附录详细清单以确保双方清晰明了）