合同编号： ___________
签署日期： ___________
签署地点： ___________

本合同由以下双方于上述日期签订：

出租方（以下简称甲方）：
姓名（或公司名称）： ___________
身份证号码（或公司注册号）： ___________
联系方式： ___________
地址： ___________

承租方（以下简称乙方）：
姓名： ___________
身份证号码： ___________
联系方式： ___________
现住地址： ___________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市中心两居室房屋的租赁及相关服务中的权利与义务，确保双方合法权益得到保护。

第二条 房屋信息
甲方同意将位于___________的两居室房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：
1. 房屋地址： ___________
2. 建筑面积： ___________ 平方米
3. 装修状况： ___________
4. 家具配套：如床、 sofa、餐桌、电视机、洗衣机、冰箱等。
5. 其他配套设施：如Wi-Fi、空调、热水器等。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为_________年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。

第四条 租金及支付方式
1. 乙方租金为每月_________元人民币（大写：___________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的_________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方账户信息如下：
银行名称： ___________
账户名称： ___________
账户号码： ___________
4. 租金中的物业管理费、水电费及网络费由 ___________（甲方/乙方）承担。

第五条 押金
1. 租赁开始前，乙方需向甲方支付押金_________元人民币（大写：___________元整）。
2. 押金将在合同终止后_________日内退还给乙方，但需扣除房屋在租赁期间的损坏费用及未支付的费用。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保出租的房屋及其配套设施符合安全使用标准，并按期进行维护和修缮。
2. 甲方不得违法干涉乙方的正常居住权利。
3. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
4. 甲方有义务在合同生效前向乙方提供详尽清晰的房屋状况说明。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按期支付租金及其他相关费用。
2. 乙方有权要求甲方进行必要的修缮和维护，以保证居住环境的安全与舒适。
3. 乙方应爱护房屋及其配套设施，合理使用，不得进行任何违法活动。
4. 乙方应遵守物业管理规定，不得随意改变房屋结构或装修。

第八条 合同的变更与解除
1. 在合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，须提前_________天书面通知对方。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任。
3. 乙方在不得不提前解除合同的情况下，需承担合同剩余期限租金的_________%的违约金。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期租金金额_________%的违约金。
3. 任何一方违反合同条款，造成另一方损失的，应赔偿损失。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方友好协商解决，若协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及后续补充协议，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 双方在履行合同时如有争议，友好协商解决，协商不成可提请仲裁。

甲方（签字）： ___________
乙方（签字）： ___________
签署日期： ___________