甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为合法拥有的城市中心某二手房的所有者，乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况

1. 房产地址：________________

2. 房产性质：________________

3. 建筑面积：________________平方米

4. 使用性质：________________

5. 甲方声明该房产未抵押、未出租、无纠纷并符合交易条件。

第二条 交易价格

1. 本次房产交易总价款为人民币________________元（大写：________________）。

2. 乙方应于本协议签署之日支付定金人民币________________元（大写：________________），其余款项应于交房之日前支付完毕。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

1.1 甲方应保证所售房产的合法性和真实性，提供相关房产证及证明文件。

1.2 甲方应确保房产在交易过程中的合法性，不得对其进行任何妨害买方权益的行为。

1.3 甲方应在乙方支付全部房款后，按约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

1.4 甲方有权要求乙方按照约定支付房款并遵守本协议条款。

2. 乙方的权利与义务：

2.1 乙方有权要求甲方提供房产相关的合法证明文件。

2.2 乙方应在本协议签署之日支付定金，并按照合同约定对剩余房款进行支付。

2.3 乙方应保证所提供的个人信息真实有效，并承担因虚假信息导致的后果。

2.4 乙方有权在支付房款后按约定时间接收房产，并要求甲方协助完成房产过户手续。

第四条 交房安排

1. 交房时间：________________

2. 交房地点：________________

3. 交房时，甲方应向乙方交付以下文件：

3.1 房产证副本及相关证明文件

3.2 房屋钥匙及相关设施说明

3.3 物业管理相关资料。

4. 交房应确认房屋的现状，双方确认无异议后方可完成交房手续。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：

1.1 若甲方未在约定时间交房，乙方有权要求甲方支付每日违约金人民币________________元（大写：________________），直至实际交房为止。

1.2 若甲方提供虚假信息或隐瞒房产缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：

2.1 若乙方未能按时支付房款，甲方有权保留定金，且乙方需支付剩余款项每日违约金人民币________________元（大写：________________），直至付款完成为止。

2.2 若乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条 合同生效条件

1. 本协议经双方签字盖章后生效。

2. 本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确认，并以书面形式补充协议的形式确认。

2. 本协议所涉及的条款可通过双方协商进行修改，但须书面确认后方可生效。

3. 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方签字：________________ 乙方签字：________________

日期：________________ 日期：________________

地点：________________ 地点：________________