本协议由以下双方签署：

甲方（房东）：[房东姓名/公司名称]
地址：[房东地址]
联系方式：[房东电话/邮箱]

乙方（租户）：[租户姓名]
地址：[租户地址]
联系方式：[租户电话/邮箱]

本协议的签署日期为：____年__月__日。

第一章 合同目的

甲方同意将其位于[详细地址]的高档公寓租赁给乙方，乙方同意按约定的条件租赁该公寓。双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议，以确保双方的合法权益。

第二章 租赁物业信息

1. 租赁物业地址：[详细地址]
2. 物业类型：高档公寓
3. 房屋面积：[面积]平方米
4. 产权性质：[产权类型]

第三章 租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[租赁年限]年。
2. 乙方在租赁期满前一个月应通知甲方是否续租。

第四章 租金及支付方式

1. 月租金为人民币[金额]元，租金应于每月的5日前支付给甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式：银行转账/现金支付。
3. 乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为人民币[金额]元。租赁期满后，若无违约情况，甲方应在14个工作日内无息退还押金。

第五章 甲方的权利和义务

1. 甲方有权定期检查租赁物业，并提前三天通知乙方进行房屋检查。
2. 甲方应确保出租房屋的合法性与安全性，并及时处理乙方反映的维修问题。
3. 甲方有义务提供良好的居住环境，确保乙方在租赁期间不受外界干扰。

第六章 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期间内正常使用承租物业，并享受附加服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，未按期支付将承担相应的违约责任。
3. 乙方承诺保持物业的整洁与完好，未得到甲方同意不得对物业进行改动或转租。

第七章 附加服务

1. 甲方提供的附加服务包括但不限于：
1.1 定期清洁服务；
1.2 物业管理服务；
1.3 安全监控服务。

2. 附加服务费用为每月人民币[金额]元，乙方应与租金一并支付。

第八章 违约责任

1. 甲方如未能按约定交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方如未能按期支付租金，每逾期一天，甲方有权向乙方收取逾期租金的百分之千作为违约金；如逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。
3. 甲方如未能提供合格的物业服务，严重影响乙方的正常生活，乙方有权要求解除协议并追究甲方的相应损失。

第九章 合同的变更与解除

1. 本协议的任何变更或补充，须经双方书面同意。
2. 任何一方如发现对方有严重违约行为，有权单方解除本协议，并要求赔偿实际损失。

第十章 合同的生效与争议解决

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 与本协议相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一章 其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方签字：________________
日期：____年__月__日

乙方签字：________________
日期：____年__月__日