甲方（出租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[联系地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
地址：[联系地址]

鉴于甲方为位于城市中心的房产所有者，乙方希望租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：城市中心[具体地址]。
2. 房屋类型：一室一厅。
3. 房屋面积：约[面积]平方米。
4. 房屋设施：包括但不限于基本家具、电器（如空调、冰箱、洗衣机等），具体设施以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应至少提前一个月书面通知甲方并协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月[租金金额]元人民币，租金应在每月的[日期]前支付。
2. 租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付。
3. 押金：乙方应在签订合同之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币。押金将在租期满后经甲方验收房屋无损坏后全额退还。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权收取租金及押金，并提供相应票据。
2. 甲方应确保出租房屋处于合法状态，符合安全及居住条件。
3. 甲方应对房屋进行必要的维修，包括但不限于水电设施的正常使用。
4. 在租期内，甲方不得随意进入房屋，除非动车问题需要紧急修理，应事先与乙方沟通并取得同意。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用房屋及其配套设施。
2. 乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。
3. 乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏房屋结构及设施。
4. 乙方在租赁期间，须保持房屋的整洁，按规定处理垃圾，不得影响邻里安宁。

六、合同变更与解除
1. 合同生效后，任何一方拟变更或解除合同，须提前一个月书面通知对方。
2. 如因不可抗力（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
3. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定提供房屋，乙方可要求甲方支付租金的[违约金比例]%作为违约金。
2. 乙方如未按期支付租金，甲方有权向乙方收取每日按租金的[比例]%计算的滞纳金。
3. 若一方严重违反本合同条款，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿所有损失。

八、合同生效及其他条款
1. 本合同经甲乙双方签字并盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，必要时可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

九、争议解决
如在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同所附房屋设施清单及状态记录表为合同的组成部分，双方应在签署本合同时对其进行确认。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
签署日期：______