甲方（购房者）：______________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________

乙方（房地产中介公司）：________________
公司注册地址：_____________________
联系电话：__________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下购房合同内容，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方购房的相关权益与义务，确保乙方提供的服务符合甲方的需求，保障双方的合法权益，顺利完成北京市中心的新房交易。

第二条 购房信息
1. 甲方所购房屋信息如下：
- 房屋位置：____________________
- 房屋类型：____________________
- 建筑面积：____________________
- 车位信息：____________________
- 售价：____________________

2. 甲方确认，本合同涉及的房屋系无争议的合法房屋，出售方（开发商）合规、合法。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方相应的服务费用，具体费用为__________，包含但不限于以下服务：
- 房地产市场的调研与分析
- 房屋买卖决策咨询
- 产权及贷款咨询
- 协助签订购房合同及后续手续
- 交房及后续服务咨询

2. 乙方应当：
- 提供真实、准确的信息，不得隐瞒房屋的瑕疵。
- 在整个购房过程中保持与甲方的有效沟通，及时更新相关进展信息。
- 协助甲方完成有关新房的贷款申请、产权登记等流程。

3. 乙方不得将甲方的个人信息泄露给第三方，除非法律要求。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供有效的购房咨询与服务，保证信息的真实准确。
2. 甲方应按约定支付服务费用，并协助乙方准备相关购房文件。
3. 甲方保证其所提供的信息真实、准确，不得利用虚假信息或隐瞒事实来进行购房。
4. 甲方需按时到场进行交易相关的签字、支付等。

第五条 合同条款
1. 合同生效：本合同自双方签字之日起生效，甲方所付的首付款及相关费用进入乙方账户后，合同方可视为有效。
2. 违约责任：
- 若乙方提供虚假信息，导致甲方损失，乙方需承担由此引起的全部责任，并赔偿甲方损失。
- 若甲方未按时付款或未提供必要的文件，导致购房交易无法进行，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方相应的经济损失。
3. 合同解除：
- 若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致不能履行合同时，甲乙双方应协商解决。
- 甲方可在未支付任何费用前无条件解除合同，乙方不应收取任何费用。
- 若合同履行过程中，甲方需解除合同，需提前两周通知乙方，且需赔偿乙方因解除合同而产生的合理费用（如已支付开发商的相关费用等）。

第六条 争议解决
协议中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第七条 附则
1. 本合同所需的所有文件和附件均为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的修改须通过书面形式进行，任何口头协议均不具有法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日