本协议由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
现住址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的三卧室公寓的合法出租人，乙方希望租赁该公寓，双方协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于___________的三卧室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为___________平方米。
1.2 租赁物业的具体设施包括但不限于：家具、家电（如：冰箱、洗衣机、电视等）、空调、热水器等，该等设施的使用需遵循相关使用规范。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需续租，乙方应至少提前30天书面通知甲方，双方另行签署续租协议。
2.2 若乙方在租赁期满后未能及时搬离，甲方有权要求乙方支付每日租金的___%作为逾期租金。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为___元人民币/每月（人民币大写：__________元整）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 乙方在签署本合同时须向甲方支付____个月的租金作为押金，押金在合同期满且乙方遵守所有条款后无息退还。

第四条 物业管理与维护
4.1 甲方负责租赁物业的日常管理与维护，包括但不限于：公寓内的水电维修、设施的定期检查等。
4.2 乙方应合理使用租赁物业及其设备，因乙方使用不当造成的损失，乙方需承担维修费用。
4.3 甲方有权在提前____天通知乙方后进入租赁物业进行维护、检修等相关工作，乙方应予以配合。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按时收取租金，并在乙方逾期付款时要求支付逾期罚金。
5.2 甲方应提供符合安全及居住要求的租赁物业，确保乙方的基本居住条件。
5.3 甲方有权根据法律法规及物业管理规定采取相应措施，包括但不限于解除合同的权利，若乙方严重违反合同条款。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物业及其附属设施。
6.2 乙方应按时支付租金，爱护租赁物业，不得随意改动或损毁物业设施。
6.3 乙方不得将租赁物业转租或转借他人，未经甲方书面同意的情况下不得改变物业用途。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按约提供租赁物业，乙方有权要求减免租金或解除合同，对甲方的损失进行索赔。
7.2 若乙方未能按期支付租金，甲方有权收取逾期租金的___%作为赔偿，并可依法解除合同。
7.3 任一方如因不可抗力导致无法履行合同，须及时通知另一方并提供相关证明，双方可协商处理。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内不可单方解除，否则需要承担相应责任。
8.2 乙方在租赁期满后应提前____天通知甲方是否续租，续租未达成意见的，甲方有权收回租赁物业。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另外协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的任何变更或补充均应以书面形式确认。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日