合同编号：_________

签订日期：_____年____月____日
签订地点：_________

甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有人，并有权处置该房屋。
2. 乙方希望购买该房屋并同意按约定的价格及条件进行交易。
基于双方的友好协商，现达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：_____________
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋结构：______层，______厅______卧______卫
4. 房屋性质：商品房
5. 甲方提供的房屋权属证明文件有：_________（列举相关证件）。

第二条 买卖价格
1. 双方同意该房屋的买卖总价为人民币（大写）_____________元，（小写）￥_____________元。
2. 乙方应在合同签署时支付定金人民币（大写）_____________元，（小写）￥_____________元。
3. 剩余房款人民币（大写）_____________元，（小写）￥_____________元，乙方应在房屋交付时一次性支付。

第三条 装修条款
1. 甲方有义务在交付房屋前，按照以下标准进行装修：
（1）使用优质材料，符合国家相关质量标准；
（2）装修风格为_________（如现代、简约、欧式等）；
（3）主要装修项目包括：墙面粉刷/壁纸、地板铺设、厨卫设施安装、灯具安装等。
2. 甲方应提供装修方案，并于_____年____月____日前将方案及材料清单提供乙方确认。
3. 乙方有权对装修方案提出合理修改意见，甲方应予以考虑并进行相应调整。
4. 装修完工后，甲方应在_____年____月____日前通知乙方验收，乙方应于接到通知后_____天内进行验收。
5. 若乙方对装修不满意，应在验收后_____天内书面通知甲方，甲方应负责整改，整改期限为_____天。

第四条 交付时间
1. 甲方承诺于_____年____月____日前将装修完工的房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方需向乙方提供房屋相关的使用说明、维修保养说明以及全部权属证明文件。
3. 乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收，如无异议，应在交付后的_____天内签署《房屋交付确认书》。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按约定的条件向乙方交付房屋，并承担相应的装修责任；
（2）在未支付全部房款前，甲方不得擅自处分该房屋；
（3）如乙方按照合同约定支付房款，甲方应及时协助乙方办理相关过户手续。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方如约交付房屋，并监督装修进度及质量；
（2）应按约定向甲方支付各项款项；
（3）在房屋交付验收后，乙方应对房屋使用负责，及时维护房屋相关设施。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付已付款项的百分之五作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权延迟交付房屋，并向乙方收取相应的逾期违约金，逾期违约金按应付金额的每日千分之五计算。
3. 任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至双方履行完毕所有义务之日止。

第八条 争议解决
如因本合同产生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同自双方签署之日起生效，并一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，并视为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：_____年____月____日