甲方（卖方）：______________
身份证号：________________
地址：______________________

乙方（买方）：______________
身份证号：________________
地址：______________________

本合同由上述甲方与乙方于____年__月__日达成，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、公正的原则下，就城市中心高档公寓住宅的买卖事宜达成如下协议。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：______________________
1.2 房屋性质：_______________
1.3 房屋建筑面积：____平方米
1.4 房屋构造：_______________
1.5 房屋现状：_______________
1.6 相关权属证明及证件：______________

第二条 买卖价款与支付方式
2.1 房屋总价款为人民币（大写）：______________元（小写：¥______________）。
2.2 乙方应于________年____月____日前支付房款的_______%作为定金，即人民币（大写）：______________元（小写：¥______________），定金支付后，如乙方违反合同约定，定金不予退还；如甲方违反合同约定，需将定金双倍返还乙方。
2.3 房款的剩余部分即__________元（大写：______________元，小写：¥______________）应于房屋产权过户前________日内支付完毕，支付方式为：______(银行转账、现金等)。
2.4 甲方应提供合法、有效的收款凭证，乙方于支付款项时保留好付款凭证。

第三条 双方权益与义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证拥有本合同所涉及的房屋的合法所有权，且房屋不存在抵押、查封及其他权利负担。
（2）甲方应在约定的期限内协助乙方完成房屋的产权过户手续。
（3）甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理规章等。
（4）如甲方未按约定期限交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在合同签订后及时查验房屋，并对房屋的相关情况进行调查。
（2）乙方应按时支付购房款，并协助甲方完成产权过户。
（3）在规定的交接时间内，乙方应按照约定的时间接受房屋并向甲方出具收房的凭证。
（4）如乙方未按约定付款或在交接时间内未能接受房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条 交接和验房
4.1 房屋交接日期为________年____月____日，若因不可抗力因素导致交接日期延迟，双方应协商另行确定交接日期。
4.2 交接时，甲方应保证房屋处于良好的现状，包括水、电、气等配套设施正常运转。
4.3 乙方在验收过程中如发现房屋存在问题，应于验收当天以书面形式通知甲方进行整改，整改完毕后，乙方方可再次验收。
4.4 若在房屋交付后发现隐藏质量问题，甲方应承担相应的修复责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方违反合同约定，未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因违约所产生的损失；同时，乙方可选择解除合同。
5.2 如乙方违反合同约定，拒绝支付房款或未按时接受房屋，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约所产生的损失。
5.3 违约方应在知晓违约后____日内采取补救措施赔偿守约方的损失，未采取补救措施的，守约方有权要求违约方赔偿相应金额损失。
5.4 双方同意，如因不可抗力造成的违约行为不应承担违约责任。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。
6.2 合同的变更须双方协商一致并以书面形式确认。
6.3 合同的任何条款若被认为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性及可执行性。

第七条 争议解决
7.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；如协商不成，可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
8.3 本合同的修改和补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认方为有效。

合同签署：

甲方（签字）: ____________ 日期: ____年__月__日
乙方（签字）: ____________ 日期: ____年__月__日