本合同由以下双方签署：

甲方（卖方）：__________，身份证号码：____________________，住址：_______________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：____________________，住址：_______________。

为明确双方在城市中心复式公寓交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，特制定本合同。该公寓位于【具体地址】，房屋权利证号：____________________，面积：______平方米，结构：复式公寓。

第一条 房屋基本情况
1. 甲方保证所售房屋为其合法拥有，未设定抵押或其他权利负担，能独立交易。
2. 房屋具体信息（包括但不限于房屋的楼层、装修状况、配套设施等）由甲方提供，乙方在合同签署前已经充分了解，认可房屋的实际情况。

第二条 交易价格及付款方式
1. 双方同意房屋销售价格为人民币（大写）_____________，即（小写）￥__________。
2. 乙方应于甲方签署本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）_____________，即（小写）￥__________，该定金在最终成交时抵扣购房款。
3. 乙方应在______年____月____日前支付剩余房款，支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）支付方式的具体信息详见附录一。
4. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并收回定金。

第三条 过户手续
1. 双方应于____年____月____日前共同到房管局办理房屋所有权转移过户手续。
2. 甲方应提供所需的所有证件和资料，包括房产证、身份证等。
3. 过户过程中产生的相关费用由_____（甲方/乙方）承担。

第四条 房屋交付
1. 甲方应于过户手续完成后____日内将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋及其附属设施完整，无任何瑕疵。
2. 房屋交付时，甲方须提供有效的水、电、气等相关缴费证明，确保未存在欠费情况。
3. 乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行整改。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定取得购房款；
（2）甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，并配合完成过户手续；
（3）甲方不得擅自变更房屋出售意向或延迟交房。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得甲方提供的所有房产相关资料；
（2）乙方应按合同约定如期支付购房款；
（3）乙方在使用房屋期间应遵循小区规章制度，妥善维护房屋及其附属设施。

第六条 购房保障条款
1. 甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封、诉讼等法律瑕疵；
2. 若因甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方在交易后遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方所受损失。
3. 购房保障承诺书应于本合同签署时一并签署，作为本合同的组成部分。

第七条 违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供相关资料，乙方有权要求甲方支付房款总额的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权按前述条款收回定金，并要求乙方支付购房款____%作为违约金。
3. 对于因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。任何一方都应遵守本合同条款，不得擅自修改或解除。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________ 日期：_____年_____月_____日
乙方签字：_____________ 日期：_____年_____月_____日

（附录一：支付方式具体信息）
1. 银行账户名：_____________
2. 银行账号：_____________
3. 开户行：_____________
4. 支付时间：_____________