甲方（出租方）：______________________

身份证号码：__________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：__________________________

地址：_______________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的两室一厅公寓（下称“租赁物业”）达成如下租赁协议。

第一条 租赁物业的基本情况

1.1 租赁物业地址：________________________________________

1.2 租赁物业面积：______平方米，包含两室一厅、厨房、卫生间。

1.3 物业配置：甲方提供的家具及电器清单如下（详见附录一）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租期为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满后，乙方需提前____天通知甲方是否续租，逾期未通知的，视同不再续租。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为人民币______元（大写：________________）。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月______日之前将当月租金支付至甲方指定账户，截止支付日期为租金到期日。

3.3 甲方账户信息：
银行名称：______________________
账户名：______________________
账户号码：______________________

3.4 租金以外，乙方需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，由乙方按实际产生的费用自行支付。

第四条 租赁物业的使用

4.1 乙方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自转租、转借或改变物业的结构和用途。

4.2 乙方须遵循物业管理规定，维护公共秩序，不得从事任何违法活动。

4.3 乙方在租赁期内，若因自身原因造成租赁物业及其家具、电器损坏，应负责修复或赔偿。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方应保证租赁物业及其所附属家具和电器的所有权及出租权，租赁物业应符合安全使用标准。

5.2 甲方应在合同签署后______日内将租赁物业及其家具、电器整理完毕并交付给乙方使用。

5.3 甲方有权定期检查租赁物业的情况，提前______天通知乙方。

5.4 甲方应负责编制和提供租赁物业的相关手续及合法证明。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方在租赁期内享有对租赁物业的合法、合理使用权。

6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，若因故未能支付，应提前______天通知甲方。

6.3 乙方不得私自对租赁物业及其附属设备进行修改或拆除，如需变动，需提前征得甲方同意。

6.4 乙方在租赁期满后，应将租赁物业及附属设施按约定条件归还甲方。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，应承担因此产生的所有损失。

7.2 乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金金额______%的违约金。

7.3 任何一方因不可抗力因素无法履行合同的，应及时通知另一方，并在不可抗力因素影响消除后____日内恢复履行合同。

第八条 合同的生效及变更

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2 本合同的变更须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3 若合同履行过程中出现争议，双方可通过协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同经双方签字、盖章后生效，正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，依照有关法律法规及双方的补充协议处理。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日

附录一：家具及电器清单
1. 沙发：______套
2. 餐桌及椅子：______套
3. 床：______张
4. 冰箱：______
5. 洗衣机：______
6. 空调：______台
7. 电视机：______

（以上清单可根据实际情况调整，双方共同确认）