甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/电子邮箱]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系方式：[电话/电子邮箱]

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市中心高档公寓的长期租赁关系，确保双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

第二条 租赁房产概述
1. 甲方同意将其位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。
2. 租赁房产的基本信息如下：
- 房产类型：[类型，例如：两室一厅]
- 面积：[建筑面积，单位：平方米]
- 家具和配套设施包括：[详细列出，包括床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机等]

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为[租赁年限，例如：一年]，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 租赁期满后，乙方若需续租，应提前[提前通知天数，例如：30天]书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[指定日期，例如：5号]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 银行账户信息如下：
- 开户行：[银行名称]
- 账户名：[账户名称]
- 账号：[银行账号]

3. 租金支付方式可为银行转账、支付宝或其他电子支付方式，具体依甲方要求而定。
4. 租金应按月支付，如乙方逾期支付7天以上，须向甲方支付逾期费用，逾期费用为应付租金的[逾期罚金比例，例如：0.5%]。

第五条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，须向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。
2. 在租赁合同终止，乙方在按时交还房屋后，甲方应于[退还押金的天数，例如：30天内]将押金无息退还给乙方，若有损毁或未支付的费用，甲方可从押金中扣除。

第六条 房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用租赁房产及其配套设施，保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构及设施，若需改动，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应定期维护房屋内部设施，因乙方使用不当造成的损失或设备故障，由乙方自行承担修理费用。
3. 若房屋设施出现非人为原因的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修理。

第七条 权利和义务
1. 甲方权利与义务：
- 甲方应保证所出租的房屋合法性，确保乙方租赁使用不受法律纠纷的影响。
- 甲方应按约定时间对设施进行检修和保养。
- 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查租赁房产的使用情况。

2. 乙方权利与义务：
- 乙方有权正常居住和使用租赁房产及其配套设施，不得拒绝甲方的合理检查。
- 乙方不得将租赁房产转租或转借给第三方。
- 乙方应按时缴纳租金及相关费用，维护房屋内外环境整洁。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，须向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此造成的乙方损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的[逾期罚金比例，如上所述]作为违约金，并可中止合同履行。
3. 若乙方擅自转租或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条 合同的变更和解除
1. 合同一经签署，如需变更，应经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：________________（签字）
日期：______年____月____日

乙方：________________（签字）
日期：______年____月____日