甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

中介机构：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

为了促进甲乙双方达成二手房买卖交易，结合国家法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，签订本合同，具体条款如下：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋座落地点：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋结构：____________________
5. 权属证号：____________________

第二条 买卖价格
1. 房屋总售价：人民币（大写）____________（小写：__________元），该价格为双方协商确定。
2. 付款方式：乙方应在本合同签署之日起______日内按以下方式支付购房款：
（1）定金：人民币（大写）____________（小写：__________元），应于合同签署时支付至甲方指定账户；
（2）首付款：人民币（大写）____________（小写：__________元），应于______日前支付至甲方；
（3）尾款：人民币（大写）____________（小写：__________元），应于产权过户完成后______日内支付给甲方。

第三条 中介服务
1. 中介机构为本次交易提供中介服务，包括信息发布、带看、促成交易、协助办理过户手续等。
2. 中介服务费：人民币（大写）____________（小写：__________元），由乙方支付给中介机构，支付时间为交易完成后______日内支付。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，能够合法转让，且房屋无产权纠纷及抵押等法律瑕疵。
2. 甲方应积极配合乙方及中介机构进行房屋交易的相关手续，包括但不限于提供必要的房产证件、身份证明及相关资料。
3. 甲方在收到全款后应于______日内协助乙方完成产权过户手续。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合理的时间内对房屋进行实地看房，并在看房前有权知悉房屋的真实情况。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，逾期未支付的，甲方有权终止合同。
3. 乙方应配合甲方和中介机构进行产权过户手续的办理，并支付相关过户费用。

第六条 产权过户
1. 双方应在______日前完成房屋的产权过户手续，过户地点为____________________。
2. 产权过户过程中产生的费用（包括但不限于税费、公证费等）由__________（甲方/乙方）承担。
3. 过户完成后，甲方应向乙方交付房屋钥匙及相关文件。

第七条违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或房屋存在产权问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。
2. 若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权收取已支付定金作为违约金，且有权解除合同。
3. 在合同履行过程中，因一方的违约行为造成他方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第八条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同若需变更，应由双方协商一致，形成书面协议，作为本合同的补充协议，具备同等法律效力。
3. 合同的补充协议内容一经双方签字、盖章即视为本合同的一部分。

第九条 不可抗力
在不可抗力事件（如自然灾害、战争、政令等）发生时，影响此次交易的履行，双方应及时协商解决。

第十条 争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁。

第十一条 附则
1. 本合同共______页，正文______条，自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方及中介各执______份，具有同等法律效力。

本合同经甲乙双方自愿签署，确认理解并愿意遵守上述条款。

甲方（卖方）签字：____________________ 日期：________年____月____日

乙方（买方）签字：____________________ 日期：________年____月____日

中介机构签字：____________________ 日期：________年____月____日