本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（卖方）：____，身份证号码：___________________，住址：________________________________。

乙方（买方）：____，身份证号码：___________________，住址：________________________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市中心三居室房屋的买卖事项达成如下协议，内容具体如下：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋坐落地址：________________________________。
1.2 房屋建筑面积：________平方米，产权登记证号：____________________。
1.3 房屋结构：三居室，室内装修情况详见附件（如有）。

第二条 协议双方的权利和义务

2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应当保证其对所售房屋拥有合法的产权，且该房屋不存在抵押、查封、租赁、共有权等任何权利瑕疵。
b) 甲方有权在本合同约定的时间内收取乙方支付的房款。
c) 甲方应按时向乙方提供房屋的所有相关文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋质量检验报告等。
d) 甲方应负责在房屋交付之前进行必要的维修和维护，确保房屋设施的完好及正常使用。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在合同约定的时间内对房屋进行验收，提出修缮意见。
b) 乙方应按照约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延。
c) 乙方在签署本合同后，应当妥善保管相关文件，不得擅自转让。
d) 乙方应当对房屋在交付后的使用中成立的安全和环境问题负责，并按国家、地方相关法律法规使用该房屋。

第三条 房款及支付方式

3.1 房屋总价：人民币（大写）_________元（￥__________）。
3.2 付款方式：
a) 乙方应在签署本合同时向甲方支付定金_________元（￥__________）。
b) 其余房款应于____年____月____日前一次性支付完毕。
3.3 逾期支付房款的，乙方须按每日千分之一支付违约金，并承担因其延误造成的甲方损失。

第四条 房屋交付及验收

4.1 甲方应在乙方支付完房款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2 乙方在接收房屋时，应进行验收。如发现房屋有质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复。
4.3 若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权单方解除合同并要求甲方返还定金及赔偿损失。

第五条 合同的变更与解除

5.1 本合同生效后，如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协议解除本合同，已支付的房款应无息退还。
5.2 任一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。
5.3 违反本合同约定的，守约方可要求违约方承担违约责任。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反合同约定，均须承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。
6.2 若因甲方未能按期交付房屋，乙方有权请求甲方赔偿损失，赔偿金额按逾期天数和房屋总价的万分之一计算。
6.3 若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付金额的每日千分之一支付违约金。

第七条 合同的生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的修改、补充和终止须经双方书面同意。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同的各项条款均为双方真实意思表示，双方承诺遵守本合同的各项条款。根据本合同进行的所有交易与行为，均应以本合同为依据，确保合法、公正、公开。

甲方（卖方）：_________________ （签字） 日期：____年____月____日

乙方（买方）：_________________ （签字） 日期：____年____月____日