甲方（出租方）：____________________
身份证号码：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓用于短期居住，双方在友好协商的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
本合同签订的租赁物业为甲方位于__________的高档公寓，物业编号为__________，面积为__________平方米，配备基本家具、家电及生活所需用品。

第二条 租赁期限
租赁期限自2023年11月1日起至2024年4月30日止。乙方应在上述期限内按照本合同约定的租金和支付方式支付相关费用。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金应于每月的____号前支付给甲方指定账户。
2. 乙方支付租金时，需同时支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满后，甲方扣除应由乙方承担的损失后，如无争议应全额退还。

第四条 物业使用
1. 乙方承诺仅将租赁物业用作合法居住用途，未经甲方书面同意不得转租、转借或以其他方式处分该物业。
2. 乙方在租赁期间应妥善使用和维护物业，保持公寓的整洁和完好，不得擅自改动公寓内的设施和家具。
3. 乙方使用物业期间，应遵守物业管理规定，如有违反，需自行承担相关责任。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应在租赁开始前及时将入住所需的钥匙及相关资料交给乙方。
2. 甲方有责任保证租赁物业在租赁期内的完好状态，如遇突发情况，需及时修理，以确保乙方的正常使用。
3. 甲方应保持与乙方的良好沟通，及时回应乙方在物业使用过程中提出的合理要求和建议。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并要求甲方提供良好的居住条件。
2. 乙方应按时支付租金及押金，若逾期支付，甲方有权按合同约定收取逾期罚息。
3. 乙方在租赁期间如需进行一些必要的维修或改动，须事先征得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间将物业交付给乙方，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权对逾期部分按每日万分之______收取滞纳金。
3. 如乙方擅自转租、转借物业，甲方可立即解除合同，并有权向乙方索赔相应的损失。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照相关法律规定承担责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章即生效，任何一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方。
2. 如一方违法或严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求索赔。

第九条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

附件：
1. 物业管理规定
2. 双方身份证复印件
3. 付款凭证

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日