甲方（出租方）：______
身份证号码：______
住址：______

乙方（承租方）：______
身份证号码：______
住址：______

鉴于甲方为市中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，现双方就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁标的
甲方同意将其合法拥有的市中心高档公寓（地址：______）租赁给乙方。该公寓包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有配套设施。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为六个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在租赁期满前一个月，乙方应提前通知甲方，是否续租。如甲方同意续租，双方可以协商租赁条款。

第三条 租金及支付方式
1. 本公寓的月租金为人民币______元（大写：______元）。
2. 总租金为人民币______元（大写：______元），乙方应于本合同签署之日一次性支付给甲方。
3. 租金支付方式为银行转账，乙方需在每月的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条 押金
1. 乙方在本合同签署之日支付押金人民币______元（大写：______元），该押金在终止租赁合同时，甲方在确认公寓设施及设备无损坏的情况下，向乙方退还。
2. 乙方在使用过程中如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证公寓在租赁期间的合理使用，并按时提供必要的维修服务；
（3）甲方不得无故进入乙方租住的公寓，须提前通知乙方；
（4）甲方应负责公寓的水、电、气等公共设施的正常运行。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内正常使用公寓及其中的设施设备；
（2）乙方应按合同约定支付租金及其他费用；
（3）乙方在租赁期间应爱护公寓内的设施设备，未经甲方同意不得对公寓进行私自改动或装修；
（4）乙方应保证公寓内的安全，因乙方原因造成的损失由乙方承担。

第六条 维修与管理
1. 甲方应定期检查公寓的设施设备，发现问题及时进行维修；
2. 乙方在使用公寓过程中，如有设施设备损坏需及时通知甲方，由甲方负责维修，乙方不得自行维修；
3. 由于乙方的不当使用导致的损坏，乙方应承担相应的修理费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方均不得随意变更或解除本合同，除非双方协商一致；
2. 乙方如需提前解除合同，需提前一个月通知甲方并承担一个月的租金作为违约金；
3. 甲方在下列情况下有权解除合同：
（1）乙方未按时支付租金，并在甲方催告后仍未支付；
（2）乙方未经甲方同意擅自转租或出借公寓；
（3）乙方违反合同约定，对公寓造成严重损害。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定向乙方提供公寓，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金；
2. 乙方如未按照约定支付租金，需向甲方支付逾期租金的每日千分之五的违约金；
3. 各方因不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明，双方可协商解决。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力；
2. 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向公寓所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：______年______月______日
签署地点：______