甲方（出租方）：_________
身份证号码：________________
联系电话：___________________
联系地址：____________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：________________
联系电话：___________________
联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实守信的原则，就位于____________的三室两厅房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事项，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：____________
2. 房屋建筑面积：____平方米
3. 房屋结构：三室两厅
4. 房屋设施：____________（如空调、热水器、家具等）

第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：________年____月____日
2. 租赁终止日期：________年____月____日
3. 租赁期限共计______个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________）。
2. 租金支付方式：
1) 租金应在每月的____日前支付。
2) 租金支付方式选择：
a. 银行转账至甲方指定账户（账户信息如下：
开户银行：___________
账户名：____________
账号：______________）
b. 现金支付（须由甲方出具收据）。
3) 租金支付的具体日期为每个月的____日。
3. 押金：乙方在签署本合同的同时支付押金人民币________元整（￥________），用于支付租赁期间可能产生的损失或欠款。甲方应在租赁期满、房屋无损坏的情况下，退还押金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应在租赁期开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 甲方必须保证租赁房屋的结构安全、设施正常使用，提供必要的服务与维修。
3. 甲方有权在乙方未支付租金的情况下，要求乙方按合同约定支付相应的租金及逾期费用，并有权在合理情况下对房屋进行检查。
4. 甲方不得随意提高租金，如需调整，须提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内自由使用租赁房屋，但须遵守相关法律法规、物业管理规定及邻里道德。
2. 乙方有权要求甲方对房屋内设施进行必要的维修和维护。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，须经甲方书面同意。
4. 乙方应按约定时间支付租金及其他相关费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。
5. 乙方在租赁期结束时，应将租赁房屋恢复至原状，若因使用不当造成损坏，需承担相应的赔偿责任。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按约定期限交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一天支付租金的______%。
2. 乙方若未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的滞纳金，滞纳金按未支付租金的______%计算，每延迟一天计一次。
3. 任一方如需提前解除合同，需提前一个月通知对方，若未达到通知期限，需向对方支付一个月租金作为违约金。
4. 若因一方违约导致另一方损失，违约方应对损失承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：任何一方因特殊原因需变更合同条款，需提前与对方协商，并签署书面变更协议。
2. 合同解除：合同期满，双方可协商是否续租。如需续租，须在租赁期满前一个月以书面形式通知对方。若一方不续租，即为自动解除合同。

第八条 争议解决
1. 合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜，均应依据国家法律法规及相关规定进行处理。

第九条 合同生效
本合同自双方签字并盖章之日起生效，并具法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日