合同编号：_________

甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
地址：_________

鉴于甲方为合法拥有下列物业的所有权人，且希望将其出售，乙方愿意购买该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 物业地址：_________
2. 物业类型：商品住宅
3. 房屋构造：三室两厅
4. 建筑面积：_________平方米
5. 房屋所有权证号：_________
6. 交付日期：_________
7. 产权状况：无抵押、无纠纷。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。
1.2 甲方有义务在规定的时间范围内提供所有权证书及相关证明文件。
1.3 甲方应负责处理与房屋产权有关的所有法律问题，确保房屋在交付时处于合法无纠纷状态。
1.4 在交易完成时，甲方有义务将房屋及相关设施交付给乙方。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权在任何合理时间对房屋进行实地查看。
2.2 乙方有义务按照合同约定时间和方式支付房款。
2.3 乙方应自合同生效之日起，及时协调相关事宜，完成过户手续。
2.4 乙方承担房屋过户过程中需缴纳的各项相关税费。

三、合同条款
1. 房屋交易价格
双方协议的房屋交易总价为人民币_________元（大写：_________），该价格已经包含所有相关费用。

2. 付款方式及时间
2.1 乙方须在本合同签订之日起______日内支付定金_________元（大写：_________）。
2.2 乙方须在______日期前支付剩余房款_________元（大写：_________）。
2.3 所有款项应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：_________
账户号码：_________
开户行：_________

3. 房屋交付
3.1 甲方应于收到全款后______日内将房屋及相关文件交付给乙方。
3.2 房屋交付应包含房屋钥匙、使用说明及其他相关证件。
3.3 乙方在验收房屋时，如发现房屋存在重大缺陷，有权要求甲方修复，修复完毕后再行交付。

4. 违约责任
4.1 若甲方未能按时交付房屋，需支付乙方已支付定金的______%作为违约金。
4.2 若乙方未能按时支付款项，需支付甲方未支付款项______%作为违约金。
4.3 任何一方因不可抗力原因未能履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并出具相关证明。

5. 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
若双方签署合同后发生重大变更，协商一致后可对本合同进行修改。

四、争议解决
双方发生争议时，首先应本着友好协商的原则解决；若协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

五、其他约定
1. 本合同不含有任何隐性条款，双方均已详细阅读并理解每一条款。
2. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同签署后，甲方不得单方面停止履行。

六、附则
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________________
日期：______年____月____日

乙方签字：_________________
日期：______年____月____日