本协议由以下双方订立：

甲方（出租方）：____________________联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________城市中心的_________（公寓名称或地址）的合法业主，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方承租该公寓的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物件
1. 租赁物业：甲方同意将位于__________（具体地址）的 __________（户型）公寓出租给乙方，面积约为__________平方米。
2. 公寓内部设施及设备：公寓内配备必要的家具和家电，包括但不限于：床、沙发、餐桌、灯具、空调、热水器、冰箱、洗衣机等，详细清单见附件一。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为________元（人民币），于每年度支付，分为________期付款；每期租金为________元（人民币）。
2. 租金支付方式为：银行转账、支付宝或现金，支付账户信息见附件二。
3. 乙方必须于每期租金到期日前____日内将租金支付至甲方指定账户，如未按时支付，则视为违约。

第四条 押金
1. 乙方须于签署本协议时向甲方支付押金________元（人民币），作为租赁期间租金及其他费用的担保。
2. 按照租赁期结束后，租赁物业无损坏、无欠款的情况，甲方应在___日内将押金全额归还乙方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应确保出租公寓符合国家及地方的相关居住安全和卫生标准。
2. 甲方应保证乙方在托管期间的安静与安全，未经乙方同意不得随意进入出租物业。
3. 甲方应定期对公寓进行必要的安全检查与维护，确保住宅内设施正常使用。
4. 甲方有权在乙方逗留期间对滥用电、水、气等公共资源的行为进行制止，并提出赔偿要求。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间自由使用公寓，但须遵守法律法规及小区管理规定。
2. 乙方不得擅自改动、拆卸公寓内的设施设备，亦不得进行任何违法活动。
3. 乙方应妥善使用公寓内设施，因乙方使用不当造成损坏的，需负责修复或赔偿损失。
4. 乙方应按照约定按时支付租金及其他约定的费用。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未能按约定交付合格的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。
2. 如果乙方未按照约定支付租金，则应按逾期金额每日______的比例支付违约金。
3. 乙方在租赁期间擅自转租、转用租赁物业，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此所造成的一切损失。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，不得随意变更；如需变更，须双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决，并可解除合同。

第九条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执______份，每份具有同等法律效力。

第十条 其他事项
1. 本协议的附件为本合同不可分割的一部分，其内容需与本协议保持一致。
2. 如本协议有未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 双方的通讯地址为协议签署时所列之地址，因地址变更而造成的一切后果由变更方自行承担。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：________年____月____日