订立日期：年 月 日
合同编号：______

甲方（卖方）：___________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档住宅（以下简称“标的房产”）的合法所有人，并愿意将其出售给乙方；同时，乙方有意购买该标的房产，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过充分协商，达成如下协议，明确双方的权利和义务：

第一条 房产基本信息
1.1 标的房产地址：___________________________
1.2 房产类型：高档住宅
1.3 房屋建筑面积：______平方米
1.4 产权证号：___________________________

第二条 交易价格
2.1 双方同意，标的房产的总交易价格为人民币______元（大写：______元）。
2.2 乙方应按以下约定时间和方式支付交易款项：
a) 签订合同之日支付定金：人民币______元；
b) 办理过户手续之前支付首付款：人民币______元；
c) 办理过户手续时支付尾款：人民币______元。

第三条 装修及家具配置
3.1 甲方承诺按照乙方的要求进行房屋装修，装修方案需在签订本合同之日起______天内由乙方确认。
3.2 甲方负责提供以下家具及配置：
a) 客厅家具：沙发、茶几、电视柜；
b) 餐厅家具：餐桌、餐椅；
c) 卧室家具：床、床垫、衣柜；
d) 办公家具：书桌、书椅；
e) 其他：乙方需求的其他家具及配置。
3.3 装修及家具配置的费用由乙方在合同约定的支付方式中支付，费用总计为人民币______元（大写：______元）。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方的权利：
a) 收取按合同约定支付的款项；
b) 确保标的房产在过户时符合国家法律法规及相关规定；
c) 依据本合同的约定进行装修及家具配置。
4.2 甲方的义务：
a) 在约定时间内完成房屋的交付与装修；
b) 按乙方确认的方案进行装修，确保所用材料和工艺符合安全、环保标准；
c) 提供房产的相关证件及资料，确保过户过程中的顺利进行。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方的权利：
a) 依据本合同约定支付交易款项；
b) 要求甲方按照约定的标准进行装修及家具配置；
c) 检查房屋的装修及配置，提出修改意见。
5.2 乙方的义务：
a) 按合同约定的时间支付相关费用；
b) 提前通知甲方有关装修需求，并及时确认装修方案；
c) 在合同签署后，合理配合甲方进行房屋的交接和装修。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按合同约定的时间完成装修和交房，乙方有权要求延期交付，并可向甲方索赔因延迟造成的直接损失，赔偿金额为每日______元。
6.2 乙方未按合同约定支付相关款项，视为违约，甲方有权要求乙方在______天内支付未支付的款项，并可向乙方索赔因未支付造成的直接损失。
6.3 若因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费、差旅费、咨询费等。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效，具有法律效力。
7.2 本合同的任何修改或补充均需以书面形式确认，并由双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；
8.2 若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 如本合同中某一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：__________________
日期：______年______月______日