合同编号：___________

甲方（出租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承租方）：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方为位于城市中心的一居室公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
甲方同意将其合法拥有的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业。

第二条 租赁物业的描述
1. 租赁物业的地址为：___________。
2. 房屋结构：一居室，包含：卧室、客厅、厨房、卫生间以及阳台。
3. 家具及家电配置：甲方应在租赁物业内提供以下家具及家电：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等，配置清单应附于本合同后。
4. 租赁物业内的水电管理服务由甲方负责，相关费用包含在租金内。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商，双方可再签订续租合同。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：___________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：___________
账户名：___________
账号：___________
3. 乙方在签订本合同之日应支付押金人民币___________元（大写：___________），该押金在合同履行完毕后，若无违约情况，将全额退还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁物业的合法性，并按约定提供完整的家具及家电。
（2）甲方应保持租赁物业及其附属设施的正常工作状态，及时处理乙方提出的水电管理问题。
（3）甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，但需提前通知乙方。
（4）如甲方未按期维修造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业及其配套设施，享有合同规定的服务。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用，并爱护租赁物业内的家具及设备。
（3）乙方需遵守物业相关管理规章制度，维持公寓内外的环境卫生，不得扰乱邻里正常生活。
（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业结构或用途。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供租赁物业或服务，甲方应在乙方请求下，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，逾期超过三日的，甲方可向乙方收取逾期支付租金的违约金，违约金为未付款项的每日千分之一。
3. 如乙方对租赁物业及其附属设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体损失由双方协商确认。
4. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若一方未能履行本合同的条款，另一方有权利要求其继续履行或者请求解除合同，并根据实际情况索赔。

第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件包括家具配置清单、双方身份证复印件等。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日