甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于________________的城市中心豪华公寓（以下简称“出租房屋”）事宜达成如下协议。双方同意遵守本协议的各项条款。

第一条 租赁房屋及租赁期限

1.1 房屋地址：________________

1.2 出租房屋类型：豪华公寓，包含家具、电器及其他配套设施，具体清单见附录。

1.3 租赁期限：本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金：乙方应支付甲方租金为人民币__________元（大写：__________元）每月。

2.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日之前将租金支付至甲方指定银行账户，银行账户信息如下：
- 开户行：________________
- 账户名：________________
- 账号：________________

2.3 押金：乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元），在租赁结束后无息退还，前提是乙方在租赁期内没有违反本协议条款，且出租房屋及其设施未受到损坏。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证出租房屋符合国家和地方政府规定的安全、卫生和消防标准。
3.1.2 甲方应在合同生效后，依据本协议约定的时间将房屋交给乙方使用，确保房屋在交付时处于良好状态。
3.1.3 甲方对于承租期间乙方的正常使用享有监管权，但需提前____小时通知乙方。
3.1.4 甲方有责任维护房屋及相关设施的正常运转，如有损坏应及时修理。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方在租赁期间有权合法、正常使用出租房屋，并享有房屋内配套设施的使用权。
3.2.2 乙方应按时支付租金及押金，不得延迟支付。
3.2.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将出租房屋转租、转借或以其他方式转让其使用权。
3.2.4 租赁期内如发生房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

第四条 维修与管理

4.1 租赁期间内，甲方应对出租房屋进行必要的维护和修缮工作，确保乙方安全、正常地使用该房屋。

4.2 乙方在使用过程中如发现公寓内水、电、气设施存在隐患，应立即通知甲方处理，若因乙方延误通知造成损失，乙方应承担相应责任。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的______%向乙方收取违约金。

5.3 任何一方在合同期内违反本协议条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

第六条 合同的变更与终止

6.1 本协议的任何修改、补充，均需经双方书面同意，并签署书面协议。

6.2 若因不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响方应在事件发生后______天内通知另一方，双方应友好协商解决。

6.3 本合同到期后自然终止，乙方须在合同期满时将出租房屋交还甲方，房屋应保持良好状态，如有损坏，乙方需在合理范围内赔偿。

第七条 合同生效

本协议自双方签字之日起生效，直至租赁期限届满或按照本协议约定终止为止。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

附录：出租房屋内部设施清单（见附录页）