本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________
身份证号：_________________
联系方式：_________________
地址：_______________________

鉴于甲方是位于_______________________的城市中心公寓（以下简称“公寓”）的合法业主，并愿意将该公寓出租给乙方；乙方愿意按照本合同条款租赁该公寓，双方达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于_______________________的公寓出租给乙方，公寓面积为_______平方米，房屋结构为______________，房型为______________。
1.2 公寓内现有家具、家电、厨具等设施包括但不限于：______________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满前____日，乙方应提前通知甲方是否续租。如需续租，双方应协商租金及相关条件。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同约定租金为每月人民币________元，共计租金________元（租金总额=每月租金×租赁期限）。
3.2 租金应于每月的________日前支付，支付方式为：
3.2.1 甲方指定银行账户转账；
3.2.2 现金支付（如需，需书面确认）。
3.3 乙方应在入住前一次性支付首月租金及押金。押金金额为________元，租赁期满后，未发生损坏和其它扣款情况，押金应全额无息退还。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方负责提供公寓的物业管理服务，具体包括但不限于公共区域的清洁、安保、绿化维护等。
4.2 乙方应在租赁期间维护公寓及其配套设施的完好，并遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
4.3 所有与物业管理有关的费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担，乙方有义务及时缴纳，逾期将影响使用权。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按照本合同约定将公寓按时交付乙方使用，并保证公寓及其设备处于良好状态。
5.1.2 甲方有权定期检查公寓的使用情况，乙方应予以配合。
5.1.3 甲方应按照法律法规及双方约定承担物业管理责任。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按本合同约定合法使用公寓及其相关设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金和物业管理费用，维护公寓及其装备的完好，并在租期结束时将其归还甲方。
5.2.3 乙方不得擅自改变公寓的结构及用途，进行装修或出租他人。

第六条 违约责任
6.1 甲方延迟交付公寓的，应按照租金的_______________%支付违约金。
6.2 乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的_______________%作为违约金，逾期超过______天，甲方可随时取消本合同并要求乙方立即腾退公寓。
6.3 如一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，免除其违约责任。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满时自动终止。
7.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订书面补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
8.3 本合同的签署及履行应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：______年______月______日