甲方（卖方）：_________
身份证号码：________________
住址：________________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：________________
住址：________________________

鉴于：甲方为温馨小区内一套三室两厅商品房的合法产权人，现决定将该房屋及其附带家具、车位出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地点：温馨小区
2. 房屋性质：商品房
3. 建筑面积：_________平方米
4. 使用面积：_________平方米
5. 房屋结构：三室两厅
6. 附带家具及电器：包括但不限于沙发、餐桌、床、衣柜、电视机、冰箱等（具体清单见附件）。
7. 附带车位：位于温馨小区地下停车场，车位编号为：_________。

二、成交价格
本合同所涉及房屋及附带家具和车位的总成交价格为人民币（大写）_____________元，（小写）___________元。

三、付款方式
1. 乙方应于合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________元，（小写）___________元。
2. 剩余款项（人民币（大写）_____________元，（小写）___________元）应于交房时一次性支付完成。
3. 付款方式为现金/银行转账（选择适用）。

四、交付与过户
1. 甲方应保证所出售的房屋在交付时物业状况良好，并无其他争议、抵押及担保情况。
2. 甲方应于______年____月____日将房屋钥匙及相关证件交付乙方。
3. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，所有过户费用由______方承担（选择适用）。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。
b) 甲方应如实披露房屋的权属情况，保证销售房屋无抵押和欠款。
c) 甲方需确保在合同结束后及时交付房屋及附带的家具、车位。
d) 甲方应负责办理房屋过户手续，并提供所需文件。

2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。
b) 乙方应按时支付合同约定金额，及时办理房屋过户手续。
c) 乙方在房屋交付后，有权对房屋进行使用、出租、装修等。
d) 乙方应妥善使用附带的家具，不得随意损坏、转让。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，每延迟一天，需支付乙方成交价格______%(具体比例)的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付剩余款项，每延迟一天，需支付甲方成交价格______%(具体比例)的违约金。
3. 任意一方如因不可抗力原因导致合同无法履行，应及时通知对方，合同履行期限顺延或终止。
4. 因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若需对本合同进行变更或解除，需经双方书面协议并签字确认。
3. 除法律法规另有规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定
1. 双方就本合同争议的解决方式达成一致，争议应友好协商解决，如协商未果，可提交相关法院进行诉讼。
2. 本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附件（包括家具清单和车位使用协议）为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日