甲方（出租方）：[出租方全名]
身份证号：[身份证号]
地址：[出租方地址]
联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全名]
身份证号：[身份证号]
地址：[承租方地址]
联系方式：[联系电话]

鉴于甲方为公寓的合法拥有者，乙方希望在规定的租期内租赁甲方的公寓，双方本着平等、自愿、公平原则，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于[公寓地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
1.2 租赁物业类型：公寓
1.3 租赁物业状况：配有[家具及设施清单，如：床、沙发、冰箱、空调等]。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。
2.2 租赁期满，乙方应于合同到期前的[提前通知天数]天书面告知甲方是否续租。若甲方同意，双方应另行签署续租协议；若不续租，乙方需按时搬离并确保租赁物业恢复至合同签署时的状态。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金标准为每月[租金金额]元，租金总额为[总租金金额]元。
3.2 乙方应在合同签署时向甲方支付首月租金及押金。
3.3 押金为[押金金额]元，租期满且乙方无欠款及损坏物业时，全额退还给乙方。
3.4 乙方应通过[详细的付款方式，如银行转账、现金等]向甲方支付租金。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业在合同期内处于可正常使用状态。
b. 甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁物业。
c. 甲方有权根据合同约定收取租金及押金。
d. 若甲方对租赁物业进行任何维修或装修，应提前通知乙方。

4.2 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在合同期内正常使用租赁物业及其家具设施。
b. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
c. 乙方在使用租赁物业时，应爱护家具及设施，保持租赁物业的良好状态。
d. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，也不得将租赁物业转租给第三方。

第五条 物业管理及费用
5.1 乙方在使用租赁物业期间应负责相关的水、电、气等费用的支付。
5.2 乙方应按实际使用情况与甲方结算相关费用。
5.3 甲方在合同期间应负责物业的主要维修及管理，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方在约定期限内整改，若甲方拒绝整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金与押金。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方提出书面警告，要求其在[宽限期天数]日内支付。逾期未支付的，甲方有权自押金中扣除相关款项或解除合同。
6.3 若任何一方违反合同条款导致对方损失，违约方应赔偿对方的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改与补充均需以书面形式经双方签字确认。
7.2 双方需知晓并同意，在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。

第八条 合同的生效与其他事项
8.1 本合同一经双方签字盖章，自签字之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可依照相关法律法规处理。
8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________