甲方（出租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心两室公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
1.1 甲方同意将位于城市中心的两室公寓（以下简称"租赁物业"）租赁给乙方，该物业的详细信息如下：
- 地址：__________________________
- 面积：______平方米
- 房间数：____
- 配套设施：______

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方可另行协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币______元（大写：______________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：_________________________
- 账号：__________________________
3.3 租金调整条款：租赁期满后，双方可依据市场情况共同协商调整租金。

第四条 押金
4.1 乙方在本合同签署时，应向甲方支付租赁物业押金人民币______元（大写：______________________），该押金在租赁期满后如无损坏及其他费用可全额退还。
4.2 乙方在租赁期间如产生物业损坏或其他应付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，并提供符合相应居住条件的水电、暖气等基础设施。
5.2 甲方有权定期检查物业状况，但需提前____天通知乙方。
5.3 甲方需对物业内的设施进行必要的维护和修理，确保其正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及其配备的设施。
6.2 乙方须保持租赁物业的整洁，如因使用不当造成物业损坏，应负责相应的修复费用。
6.3 乙方不得随意转租、转借、或改变物业的结构及用途，须事先征得甲方书面同意。

第七条 物业管理费及其他相关费用
7.1 在租赁期间，乙方须承担租赁物业的物业管理费、水电费和其他常规费用，具体费用标准按实际情况计算。
7.2 乙方应在每月的____日前向甲方提交上月的各项费用清单，按时支付相关费用。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按时交付租赁物业，须承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2 若乙方未按合同约定支付租金，则每逾期一天须支付逾期租金的____%作为违约金。
8.3 任一方违反本合同其他条款，造成对方损失的，违约方应全额赔偿对方的损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同在有效期内，任何一方需变更约定的内容，须经另一方书面同意。
9.2 任何一方因不可抗力因素导致不能履行本合同的，可以解除合同，但需在尽可能短的时间内通知另一方。
9.3 合同期满后，若乙方不再续租，须提前_____月通知甲方，甲方应配合乙方完成退房事宜。

第十条 争议解决
10.1 因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，形成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
11.2 本合同自双方签署之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日