本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________
身份证号码：_______________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（买方）：____________
身份证号码：_______________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为位于__________________（以下简称“物业”）的合法产权人，且具备出售该物业的权利，乙方对此物业表示购买意向，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业类型：城中心精装公寓
1.2 物业地址：__________________
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 套内面积：______平方米
1.5 产权证号：__________________
1.6 房屋使用性质：__________________

第二条 买卖价格
2.1 物业成交总价：人民币（大写）_________元（小写：______元）。
2.2 付款方式：乙方应于本协议签署之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）_________元（小写：______元），并在过户时一次性支付余款人民币（大写）_________元（小写：______元）。

第三条 权利转移
3.1 甲方应在收到乙方支付的定金和余款后，配合乙方完成物业的产权转移手续。
3.2 甲方应保证所出售的物业无任何抵押、担保及其他权利负担，一旦发生争议，由甲方承担全部责任。

第四条 交付条款
4.1 甲方应在____年__月__日前将物业交付给乙方。
4.2 物业交付时，甲方应提供物业的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、物业管理协议等。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权根据本协议收取购房款项。
5.1.2 甲方应如实告知乙方物业的所有情况，包括但不限于房屋的权属、使用情况、安全状况。
5.1.3 甲方应在约定的时间内履行交付义务，确保物业对乙方的使用不受干扰。
5.1.4 如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权根据本协议要求甲方如实提供所有相关文件。
5.2.2 乙方应按时支付相关款项，并按照本协议约定的时间和方式办理产权过户手续。
5.2.3 乙方在接受物业后，负责物业的维修和管理，甲方不再承担任何责任。
5.2.4 若因乙方原因未能按约定时间完成支付和过户，甲方有权追索相关金额及利息。

第六条 违约责任
6.1 如一方未能按照本协议履行其义务，构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此而导致的所有损失。
6.2 甲方未能按约交付物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交总价的______%。
6.3 乙方未能按期支付购房款的，甲方有权按未付款项的______%收取违约金，并有权解除合同。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议经双方签字盖章后生效。
7.2 本协议的任何修改和补充均需经双方书面确认。
7.3 任何一方不得单方面撤销本合同，除非双方另有约定。

第八条 争议解决
8.1 本协议履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。
8.2 法院裁决后，双方应按裁决内容履行。

第九条 其他约定
9.1 本协议的附件部分为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：________________________