甲方（卖方）：______________
身份证号：________________
联系电话：________________

乙方（买方）：______________
身份证号：________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：北京市海淀区_____________，楼号：___________，房屋类型：__________。
2. 房屋所有权证号：____________________。
3. 房屋建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米。
4. 房屋结构：_____________________。

第二条 买卖价格及支付方式
1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋总售价为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内支付全款，支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）其他支付方式：______________。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所售房屋的合法性，拥有完整的产权并无任何抵押、查封、纠纷等权利瑕疵。
2. 甲方须如实向乙方提供与房屋相关的资料和证件，包括但不限于房屋权属证书、购房发票、验房报告等。
3. 甲方应配合乙方办理房屋过户所需的全部手续，并承担因房屋过户产生的相关费用，包括但不限于过户税费。
4. 在乙方支付全款后，甲方应在______日内移交房屋及相关证件、钥匙。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权对房屋进行实地勘查，了解房屋的真实情况。
2. 乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付将承担相应的违约责任。
3. 乙方应在甲方移交房屋后及时办理房屋过户手续，如有延误，应承担因此产生的额外费用。
4. 乙方在收到房屋后，需对房屋进行检验，如发现重大房屋缺陷，须在______日内以书面形式向甲方提出。

第五条 房屋交付及过户
1. 甲乙双方应共同约定交房日期，交房时由甲方向乙方交付房屋及房屋相关证件。
2. 房屋过户手续由双方协商确定办理地点及时间，甲方提供的所有资料必须真实、有效。
3. 过户过程中的所有费用由________（甲方或乙方）承担，并在交付时支付。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定移交房屋或者提供虚假材料、隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的______%。
3. 任何一方因违约造成另一方损失的，应根据实际情况承担赔偿责任。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章后双方应遵守本合同的各项条款。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。
2. 本合同如需变更或解除，须经双方书面确认。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日