合同编号：_________

签约日期：_________

甲方（卖方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

乙方（买方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系地址：________________
联系电话：________________

鉴于甲方是位于_________（具体地址）的城市中心新建公寓的合法拥有者，乙方希望合法购买该公寓及相应附属设施，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的标的为甲方位于城市中心的新建公寓，具体信息如下：
- 楼盘名称：_________
- 单元号：_________
- 建筑面积：_________平方米
- 房屋性质：_______（住宅/商住/其他）
1.2 附属设施包括：
- 家具（见附件清单）
- 车位（编号：_________，位置：_________）

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本合同约定的总价格为人民币（大写）：_________元（小写）：￥_________。
2.2 乙方应于签署本合同后___个工作日内支付定金人民币（大写）：_________元（小写）：￥_________，该定金将在合同生效后抵扣房款。
2.3 乙方应于_______年____月____日前支付剩余购房款，支付方式：银行转账/现金/支票（具体方式需双方协商确认).
2.4 若乙方延期支付购房款，甲方有权收取未支付金额的______%作为违约金。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证其为房产的合法拥有者，具备交易资格，所售公寓无产权争议和法律纠纷。
3.1.2 甲方应在乙方支付全部购房款后，及时办理产权过户手续，并配合乙方进行房屋交接。
3.1.3 甲方需保证附件清单中的家具及车位的有效所有权，并在交接时保持其完好状态。
3.1.4 甲方如因自身原因未能按时办理过户手续，应承担乙方因此产生的合理损失。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在签署本合同后，按照合同约定的时间和方式支付购房款。
3.2.2 乙方在甲方交房时应对物业及家具进行检查，如发现问题应及时提出，并要求甲方予以解决。
3.2.3 乙方应负责签署相关的产权转移手续，并承担因乙方原因导致的延误费用。
3.2.4 乙方若在规定时间内未按约定支付购房款，甲方有权作废本合同并没收乙方已支付的定金。

第四条 违约责任
4.1 若一方违约，需向守约方支付违约金，违约金的数额应为因违约行为造成的实际损失。
4.2 甲方如未能如约交房，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
4.3 乙方如未能按时支付购房款，甲方可收回已交款项并没收定金，且乙方需承担因延迟行为造成的额外损失。
4.4 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决，合理分担损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同如需变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。

第六条 争议解决
6.1 本合同如产生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可向合同签署地法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方的补充协议执行。

签署：
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

日期：_______年____月____日
地点：________________