甲方（出租方）：______________（以下称为“甲方”）
乙方（承租方）：______________（以下称为“乙方”）

鉴于甲方为公寓业主，愿意将其位于______________的公寓出租给乙方，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，依据国家法律法规，达成以下协议条款，以便为双方提供明确的权利和义务。

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于______________（详细地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
- 房屋类型：公寓
- 建筑面积：______平方米
- 房间数：______间
- 设施：______________（如家具、电器等）

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限结束后，若乙方继续租住，应提前______个月通知甲方，甲方应酌情考虑续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）______________元（小写：______元）。
2. 租金按照月份支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：______________
- 账户名：______________
- 账号：______________
3. 租金支付应采用现金、银行转账或其他双方同意的方式。

四、保证金
1. 乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）______________元（小写：______元）。
2. 保证金不计利息，租赁期满后，甲方在乙方履行完所有义务的情况下，将保证金全额退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方须保证租赁物业的合法性及配套设施的安全、有效，符合居住条件。
2. 甲方应为乙方提供必要的居住条件，并在乙方支付租金后不得随意中止租赁关系。
3. 甲方有权在租赁期间定期检查租赁物业的状况，但应提前通知乙方。
4. 甲方不得随意改变租赁条款或单方面提高租金。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业，享有良好的居住环境。
2. 乙方须按时足额支付租金及其他约定费用，若逾期应承担逾期支付的责任。
3. 乙方须爱护租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当造成的损害由乙方负责修复或赔偿。
4. 未经甲方同意，乙方不得随意转租、转让、抵押租赁物业。

七、合同的变更与解除
1. 双方如需变更合同条款，需书面协商一致。
2. 任何一方有下列情况时，另一方可解除本合同：
- 一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现；
- 一方存在虚假信息，影响合同的真实性；
- 一方进入破产程序或被吊销营业执照；
- 因不可抗力导致合同无法履行。

八、违约责任
1. 任一方违约，应向守约方支付违约金，违约金不低于合同总价的______%。
2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权每日按应付租金的______%收取逾期利息。
3. 乙方在租赁期内有损坏租赁物业的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括修复费用及因损害造成的其他费用。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，均具同等法律效力。

十、其他条款
1. 本合同未尽事项可参照国家相关法律法规执行，双方应协商解决争议。
2. 本合同的附件为合同有效组成部分，与本合同具有同等效力。
3. 若合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。
4. 本合同的解释权归甲方所有，乙方如有异议，应向甲方提出书面申请。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：______年______月______日