本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：_____________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（承租方）：_____________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于甲方拥有位于______________________________的公寓房产（以下简称“租赁物业”），并希望将其出租给乙方使用；乙方希望租赁此物业以满足其居住需求，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁物业
本协议所述的租赁物业为：__________________________，建筑面积_____________平方米，房屋结构及设施包括但不限于：____________________（附详见列表）。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。若乙方希望续租，应在租赁期限结束前____个月书面通知甲方，续租条件需双方重新协商确认。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为____________元（人民币，单位：元），支付方式为：
a. 每月租金为____________元，由乙方于每月的____号前支付至甲方指定账户。
b. 乙方应于合同签订时支付首个月租金及押金，该押金金额为____个月租金（共计____________元）。

2. 租金支付方式为转账至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：_____________________________
账户名：_____________________________
账号：_______________________________

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权在租赁期间按合同约定收取租金。
b. 甲方应保障租赁物业的合法性、适用性，并确保物业在移交时符合基本居住条件。
c. 甲方应及时对租赁物业的设施进行维修和维护，不得影响乙方的正常居住。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金，并确保支付方式符合本协议约定。
b. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其附属设施，未经甲方同意不得擅自进行结构性改动。
c. 乙方应合理使用租赁物业，保持物业及其配套设施的完好，出现损坏时应及时通知甲方，由甲方负责修复。

第五条 租赁物业的管理服务
1. 甲方有义务提供物业管理服务，包括：
a. 物业的安全管理、卫生保洁及基础设施维护。
b. 定期开展物业巡检，确保正常居住环境。

2. 乙方应配合甲方的管理工作，允许甲方在必要时进入物业进行维修、检查等工作。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定提供租赁物业或服务，导致乙方无法正常入住，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及相关费用。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照月租金的____%计算，从逾期之日起计算。

3. 任何一方若因不可抗力的原因导致无法履行合同，须通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限的开始日期依据双方约定。双方如需对本协议内容进行修改或补充，需以书面形式进行确认，并且须双方签字方可生效。

第八条 其他条款
1. 本合同的解释及争议的解决应依据中华人民共和国法律。争议如无法协商解决，双方同意由甲方所在地法院管辖。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 其他未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日