本合同由以下双方于XXXXXXXX年XX月XX日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：（填写完整姓名）
身份证号：（填写身份证号）
联系电话：（填写联系电话）
地址：（填写出租方地址）

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：（填写完整姓名）
身份证号：（填写身份证号）
联系电话：（填写联系电话）
地址：（填写承租方地址）

鉴于：

1. 甲方为位于XXXXX市XXXXX街道的高档一卧室公寓的合法拥有者，且愿意将该公寓租赁给乙方使用。
2. 乙方希望租赁该公寓作为居住用途，双方基于自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物件及租赁期

1. 租赁物件：甲方同意将位于XXXXX（详细地址）的高档一卧室公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，此房屋配备基本家具及配套设施，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调及热水器等。

2. 租赁期：租赁期自XXXXXXXX年XX月XX日起至XXXXXXXX年XX月XX日止，租赁期共计XX个月，期满后如乙方需要继续租赁，应提前30天书面通知甲方。

二、租金与支付方式

1. 租金：乙方同意支付甲方每月租金为人民币（大写）_________元，（小写）_______元。

2. 租金支付方式：租金应于每个月的_______日之前支付，支付方式为银行转账或现金，具体账户信息由甲方提供。

3. 押金：乙方在签署合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________元，（小写）________元。押金在租赁期满且乙方确认房屋完好无损后予以返还。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
b. 甲方应保证租赁房屋符合相关安全使用标准，并承担租赁期间房屋大修的责任。
c. 甲方应在租赁期内负责房屋内家具及配套设施的正常维护和更新，除人为损坏。
d. 甲方应提前通知乙方任何需要进入租赁房屋进行维修或检查的事宜。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权使用租赁房屋及其配备的家具和设施。
b. 乙方应如约支付租金及其他相关费用。
c. 乙方需保持租赁房屋的整洁，妥善使用房屋内家具及设施，杜绝任何损坏和浪费。
d. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，未经甲方书面同意，不得转租或转让租赁权。
e. 乙方应在使用过程中，因个人原因造成房屋或设施损坏的，应予赔偿或负责修复。

四、合同的变更和解除

1. 合同变更：如需对本合同进行任何修改或补充，须经双方书面协商一致后方可生效。

2. 提前解除合同：
a. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
b. 甲方如需提前解除合同，应提前30天书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

五、违约责任

1. 如甲方未按合同约定提供租赁房屋，乙方可要求甲方支付相当于一个月租金的违约赔偿金。

2. 如乙方未按照约定时间支付租金，应支付逾期款项2%的滞纳金，逾期超过15天的，甲方有权单方面解除合同。

3. 如乙方因违反合同义务，造成甲方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

六、合同生效条件

本合同自双方签字并盖章之日起生效，双方在本合同上的所有条款均应严格遵守，并以法律为依据。如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，并不影响其他条款的效力。

七、争议解决

如因本合同相关事宜产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具同等法律效力。本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日