甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
联系地址：_____________________

鉴于甲方为城市中心一室一厅住宅（以下称“该房产”）的合法拥有者，现甲方将该房产出租予乙方，双方经过平等协商，达成如下租赁协议，以兹共同遵守。

一、房产基本信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：一室一厅
3. 建筑面积：_________平方米
4. 装修情况：____________
5. 家具家电配置：______________

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为__________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月通知甲方，具体续租条件由双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月________元（人民币），按季度或按年支付，具体支付方式为：
a. 第一年租金需在合同签署之日起____个工作日内一次性支付，金额为________元（人民币）；
b. 每季度租金须在各季度首月的____日之前支付完成。
2. 租金应汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
____银行
账户名称：____________
账号：____________
3. 租金逾期支付____天内视为违约，每逾期一天按租金的____%支付逾期违约金。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按时交付该房产，确保房产在交付时的完好和清洁；
b. 在租赁期间，甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，确保房产被合理使用；
c. 甲方有义务对房产内的水电设施进行必要的维修，确保使用功能正常；
d. 若需对房产进行改造或装修，应事先征得乙方的同意。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权正常居住和使用该房产，并享受房产附带的基本设施；
b. 乙方应按时支付租金和其他费用，并自觉维护房产及相关设施的安全、完好；
c. 若房屋出现安全隐患或设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；
d. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，任何改动需征得甲方的书面同意。

五、押金
1. 本合同签署时，乙方应向甲方支付押金_______元（人民币），押金在租赁期满后无违约情况下无息退还。
2. 乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿，具体损失需提供书面证明。

六、合同的变更与解除
1. 合同如需变更，应经双方书面协商一致后方可生效。
2. 任何一方需提前____个月书面通知对方，方可解除合同，除非因不可抗力因素导致租赁关系无法继续。
3. 如不可抗力事件持续超过____天，任一方可解除本合同。

七、违约责任
1. 任何一方如违反本合同条款，应承担由此造成的损失，若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除租赁关系并要求乙方搬离房产；
2. 若甲方未按照约定交房，乙方有权要求甲方支付相应赔偿，并有权解除合同。
3. 双方因合同产生的争议应根据《中华人民共和国合同法》相关规定处理，无法协商解决的，任一方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、补充条款
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甲方（签字）：_____________
日期：______________________

乙方（签字）：_____________
日期：______________________