甲方（卖方）：___________
身份证号码/企业注册号：__________
地址：_____________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：_____________
地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方购买甲方开发的城市中心新建公寓事宜达成如下协议：

一、房产信息
1. 项目名称：城市中心新建公寓
2. 房屋位置：_____________
3. 房屋面积：_______平方米
4. 产权证号：___________
5. 装修标准：甲方提供的装修方案详见合同附件。

二、买卖价格与付款方式
1. 房屋总价：人民币____万元（¥_____）。
2. 付款方式：
a) 定金：乙方应于本合同签订之日支付人民币____万元（¥_____）作为定金。
b) 首付款：乙方应于______年____月____日前支付首付款，金额为人民币____万元（¥_____）。
c) 尾款：乙方应于______年____月____日前支付尾款，金额为人民币____万元（¥_____）。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定的时间和方式收取乙方的购房款项。
2. 甲方应保证所出售房产具备合法产权，未设立抵押、查封等限制权利的情形。
3. 甲方负责房屋的装修施工，确保按照约定的装修标准进行，并在规定期限内完成。
4. 甲方有义务针对乙方因装修质量问题所产生的合理投诉，给予及时处理。
5. 甲方应在乙方支付完款项后，协助乙方办理房屋产权过户手续，并出具相关证明文件。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的时间和方式入住房屋，并享有房屋的合法使用权。
2. 乙方应按照合同约定的方式及时支付房款，包括定金、首付款和尾款。
3. 乙方有权对装修质量提出合理的意见和建议，并要求甲方相应整改。
4. 乙方应在约定的时间内协助甲方进行房屋的产权交割。

五、合同条款
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 合同中涉及的违约责任、补救措施均不得影响合同的整体效力。
3. 甲方未按照约定时间交付房屋或装修未达标的，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
4. 乙方未按时支付款项的，逾期部分按日计算违约金，违约金为未付部分每日千分之____。
5. 因不可抗力因素导致的房屋交割延迟，甲乙双方应共同协商解决。

六、产权交割
1. 甲方应在乙方支付完尾款后____个工作日内，协助办理房屋产权过户手续。
2. 所有与房屋产权交割相关的费用（包括但不限于契税、过户费等）由乙方承担。
3. 甲方应在产权过户完成后，向乙方提供房屋的所有权证书及相关的物业管理文件。

七、违约责任
1. 甲方如未能按期交付房屋或未按约定进行装修，乙方有权要求甲方退还已经支付的所有款项，并支付违约金。
2. 乙方如未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并向乙方索要违约金。
3. 双方在合同履行过程中如因争议导致的诉讼、仲裁，均应协议确定适用的司法机关或仲裁机构。

八、其他约定
1. 本合同的所有附件均视为本合同不可分割的组成部分。
2. 合同经甲乙双方协商一致，可以进行修改，修改内容应以书面形式确认，并由双方签字。

九、合同生效条件
1. 本合同在双方签字、盖章之日起生效。
2. 如甲方未能按时交房，乙方有权在合同生效后，提前解除合同并要求甲方赔偿直接损失。

十、争议解决
如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如果协商未果，应提交__________仲裁委员会仲裁，裁决为终局。

本合同共三页，甲乙双方均已详细阅读合同的全部条款，理解并同意上述内容。特此立约为据，双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________（签字/盖章）
日期：______年____月____日

乙方（买方）：_____________（签字）
日期：______年____月____日