甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就城市中心三居室公寓的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：城市中心，街道名称，公寓编号。
2. 房产面积：建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。
3. 房产产权：甲方为该房产的合法所有者，房产性质为[住宅/商用/其他]，具备合法的房产证书，证书编号为：[证书编号]。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币[总金额]元（小写：[总金额]）。
2. 支付方式：
a. 乙方需在签署合同之日起[多少天]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元；
b. 余款人民币[余款金额]元须在交房时一次性支付，支付方式为银行转账或现金；
c. 若乙方未按约定支付定金或余款，甲方有权解除本合同。

三、交付及验收
1. 交房时间：甲方承诺于[交房日期]将该房产交付给乙方。
2. 交房地点：城市中心，具体地址同房产地址。
3. 验收：乙方在收到房产后[多少天]内进行验收，发现问题应及时通知甲方予以整改。若乙方未在规定时间内验收，视为验收合格。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应提供房产的合法证件、产权证明及相关资料，确保房产无抵押、查封等情况；
b. 甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，并保证房屋的安全、整洁、符合约定状态；
c. 甲方在交付前有责任通知乙方该房产的任何缺陷或瑕疵情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权了解房产的真实情况，并在签署合同前进行实地查看和咨询；
b. 乙方应按约定时间、方式付款；
c. 乙方在交房后的[多少天]内有权提出质量问题，甲方需负责整改。

五、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未按约定时间交房或提供缺陷房产，乙方有权要求赔偿因违约产生的直接经济损失，赔偿金额为合同金额的[百分比]%。
2. 乙方违约：若乙方未按期付款，每逾期一天，需支付逾期款项[逾期利息]%的违约金，且甲方有权解除合同，保留追究法律责任的权利。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方应协商解决，互不承担责任。

六、合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效；
2. 合同无效的条款不影响其他条款的效力；
3. 本合同的修改、补充应经过双方协商一致，以书面形式确认；
4. 合同未尽事宜，双方应根据诚实信用原则协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、争议解决
自本合同生效之日起，任何一方因本合同产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的法院提起诉讼。

八、附则
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）签字：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（买方）签字：_________________ 日期：_______年____月____日