甲方（卖方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]
联系方式：[电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]
联系方式：[电话]

为了明确甲乙双方在城市公寓买卖过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋类型：[公寓/住宅]
3. 房屋面积：[面积]平方米
4. 建筑年代：[年份]
5. 房屋产权证号：[产权证号]

二、买卖标的
1. 甲方同意将上述公寓出售给乙方，出售价格为人民币[金额]元。
2. 此次交易包括公寓内的所有家具（具体清单见附录）及一个车位（车位编号：[编号]）。
3. 甲方承诺所出售的房屋和家具均为合法产权，且无任何抵押或债务纠纷。

三、付款方式
1. 乙方需在合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元，定金不作为房款的一部分。
2. 余款人民币[余款金额]元应于[具体日期]之前支付完毕，付款方式为：[银行转账/现金支付]。
3. 如果乙方未按时支付余款，甲方有权终止合同，并保留已支付定金。

四、交房时间
1. 甲方应在乙方支付所有款项后[具体天数]内，将房屋及家具交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方需提供所有必要的产权证明文件、钥匙及交接清单。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应按照约定时间交付房屋及附带的家具及车位。
2. 甲方需确保其出售的房屋无任何产权争议、抵押及债务纠纷。
3. 如因甲方原因导致房屋不能交付，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
4. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并主动提供相关文件及数据。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权验收房屋及家具，若发现不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改或赔偿。
2. 乙方应按照合同约定及时支付购房款，未按时支付的，甲方有权追求违约责任。
3. 乙方有责任在交房后的[具体天数]内办理房屋过户手续，并自行承担相关费用及风险。
4. 乙方在使用房屋及家具时，应妥善保管，不得损坏。若造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为交易总额的[违约金百分比]%作为赔偿。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同并保留定金，乙方并需支付违约金，金额为交易总额的[违约金百分比]%作为赔偿。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。

八、合同生效
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同的任何修改与补充应采用书面形式，并由双方签字确认方可生效。

九、争议解决
1. 若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[指定仲裁机构/法院]提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十、其他约定
1. 除本合同约定条款外，任何涉及本交易的其他事项，需双方另行书面确认方可生效。
2. 本合同附录中所列的家具清单及车位位置为本合同不可分割的一部分。附录内容若有变动，需双方同意并书面确认。

甲方（卖方）签字：_________________
乙方（买方）签字：_________________

签署日期：____年__月__日