合同编号：__________________

甲方（卖方）：__________________

身份证号/注册号：__________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号/注册号：__________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

为了明确双方在城市中心新建住宅项目中的权利和义务，确保合同的有效性，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在确定乙方购买甲方在城市中心新建住宅项目中的房地产及相关的家具和装修服务之具体事项，保障双方的合法权益。

二、合同标的

1. 房产信息
1.1 项目名称：城市中心新建住宅项目
1.2 房产地址：_________________________
1.3 房产类型：_________________________（如住宅、公寓等）
1.4 建筑面积：_________________________平方米
1.5 套内面积：_________________________平方米
1.6 房屋结构：_________________________（如几室几厅等）

2. 家具及装修服务
2.1 家具清单：详见附件一
2.2 装修服务：乙方可根据附件二中列出的装修方案选择相应的装修服务。
2.3 交付时间：甲方承诺在合同生效后____个月内完成家具及装修服务的交付。

三、合同价款

1. 房产价格：
1.1 本合同中房产的总价为人民币（大写）：______________，小写：______________元。

2. 付款方式：
2.1 乙方需在合同签署后____日内支付定金人民币（大写）：______________，小写：______________元。
2.2 乙方需在房产交付前____日内支付剩余款项人民币（大写）：______________，小写：______________元。
2.3 家具及装修服务费一并包含在房产总价中，不另行收费。

四、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方需按约定时间提供符合国家规定及合同要求的房产及相关服务。
1.2 甲方应保证所出售房产的合法性、合规性，确保无抵押、无纠纷。
1.3 甲方有权按照合同约定收取相应款项，如乙方未按时付款，甲方有权要求支付滞纳金。
1.4 甲方应提供定期进度报告，告知乙方装修及交付的进展情况。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在房产交付前进行实地查看，若发现质量问题有权要求甲方整改。
2.2 乙方有责任按时足额支付房款及服务费，否则承担相应的违约责任。
2.3 乙方应配合甲方的装修进度，及时提供必要的支持和信息。
2.4 乙方有权在合同约定的时间内提出对房产及装修服务的任何合理要求。

五、违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按时交付房产或提供装修服务，乙方有权要求甲方支付总价____%作为违约金。
1.2 若甲方提供的房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付未付款项____%的违约金。
2.2 若乙方在签署合同后无故解除合同，甲方有权扣除已支付定金作为违约金。

六、合同的变更与解约

1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致合同履行不能，双方应协商变更或解除合同。
3. 合同的变更需以书面形式确认，双方签字盖章后方可生效。

七、合同的生效

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至房产交付及所有款项结清之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 除本合同约定事项外，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同中如有未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（卖方）签字：_________________ 日期：_____________________

乙方（买方）签字：_________________ 日期：_____________________