本合同由以下双方于____年__月__日在____市签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

鉴于甲方为位于城市中心的合法物业的所有者，乙方希望租赁该物业以作居住用途，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____市____区____街道____号（邮政编码：____）的公寓（以下称为“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体情况如下：
1. 房屋类型：一室一厅
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋设施：__________________________________
4. 其他：______________________________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月____元人民币（￥____），总租金为____元人民币（￥____）。
2. 乙方应在每月的__日前支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。甲方的银行账户信息如下：
银行名称：________________________
账户号码：________________________
开户行：________________________
3. 缴纳租金时，乙方应附上租金支付的凭证，并保留复印件以备查验。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金，金额为____元人民币（￥____），作为对租赁物业的保证。
2. 押金应在签署本合同之日支付，甲方收到押金后应向乙方出具收据。
3. 租赁期满后，乙方如无违约行为且租赁物业完好无损，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方，扣除应支付的任何费用。

第五条 房屋的使用与维护
1. 乙方应按照租赁物业的性质和用途合理使用，妥善保管房屋及其附属设施。
2. 乙方不得随意改变房屋结构，不得擅自转租、转借或以任何形式与第三方共享房屋。
3. 甲方应对租赁物业的主要结构、设施负责维修，乙方在发现房屋有重大损坏时，应立即通知甲方。
4. 乙方应定期对租赁物业进行清洁和维护，确保居住环境的整洁。

第六条 房屋的检查与进入
1. 甲方或其授权代表有权在合理通知的情况下，进入租赁物业进行检查、维修，或进行其他合法活动。
2. 甲方应提前__天通知乙方，乙方应给予配合，不得无故拒绝。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未按本合同约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2. 如乙方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
3. 如乙方违反使用物业的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均应以书面形式达成，并由双方签字确认。
2. 任意一方如需提前解除本合同，应提前__天书面通知对方，并说明解除原因。
3. 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应协商解决。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
2. 适用于本合同的法律为中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日