甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方为物业的合法拥有者，乙方希望在甲方处租赁其所有的公寓，双方本着平等自愿的原则，就公寓短期租赁相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将其位于[公寓详细地址]的高档公寓（以下简称“租赁公寓”）出租给乙方。
2. 租赁期限：本合同的租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。如乙方希望续租，需提前与甲方协商，并达到一致意见。

二、租金及支付方式
1. 租金总额：乙方同意为租赁公寓支付总租金为人民币[总金额]元。租金包含家具及水电费用。
2. 支付方式：乙方应于签署本合同之日向甲方支付租金的50%作为定金，即人民币[定金金额]元，余款应在租赁开始前[具体日期]内支付。
3. 逾期付款：如乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权收取逾期费用，费用为未支付租金的每日百分之五。

三、押金
1. 押金金额：乙方应在签署本合同之日支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间因损害、丢失租赁公寓内物品而产生的赔偿费用。
3. 押金返还：租赁期满后，甲方应于[租赁结束后几天内]无息退还押金，若不退还，应说明理由。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
1.2 甲方应保证租赁公寓的完好状态，并在租赁开始前，对房屋及家具进行必要的维护。
1.3 甲方应在乙方入住前，确保所提供的家具及电器设备正常使用，并提供必要的使用说明。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权按照合同约定，正常使用租赁公寓及其附属设施。
2.2 乙方应妥善使用租赁公寓及其内的家具，不得对其造成损坏，若有损坏，应按市场价赔偿。
2.3 乙方应在租赁期内负责水电费的合理使用，若有物品的损坏需立即通知甲方，以便及时处理。

五、租赁期间的管理
1. 乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，不得有影响其他住户正常生活的行为，如噪音、聚会等。
2. 乙方有责任保持租赁公寓的清洁卫生，如因乙方原因导致的卫生问题，甲方有权要求乙方进行整改。
3. 若租赁期间，甲方需对租赁公寓进行维修，须提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

六、合同的变更与解除
1. 合同变更：任何一方需变更合同条款，须提前[具体时间]通知对方，并取得对方书面同意。
2. 合同解除：若乙方未按照合同约定支付租金或存在其他严重违约行为，甲方有权随时解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方如因非正常原因提前解约，甲方有权不退还定金。

七、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定提供符合要求的公寓，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方若未按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，且可随时解除合同。
3. 合同解除后，任何一方均不得以其他理由向对方索赔，除非因另一方的违约行为造成的损失。

八、合同生效条件
本合同于双方签字并支付定金后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

九、争议解决
双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字之日起生效。双方均应遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：