合同编号：_________

签署日期：______年____月____日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的城市公寓，乙方同意出售其所拥有的城市公寓，双方本着诚信、公平、自愿的原则，依照《民法典》及相关法律法规，达成如下房产买卖合同。

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：城市公寓
3. 房屋建筑面积：______平方米
4. 土地使用权证号：____________________
5. 房屋所有权证号：____________________
6. 房屋使用性质：____________________
7. 房屋现状：____________________

第二条 合同标的
本合同标的为乙方位于上述地址的城市公寓，附带房地产附属设施（如车位、储藏间等，如果有的话）。该房屋在交付时应具备正常使用的条件。

第三条 交易价格及付款方式
1. 房屋总价款为人民币_______元（大写：________________）。
2. 甲方应于本合同签署之日起______日内支付成交价的______%作为定金，定金为人民币_______元（大写：________________）。
3. 剩余部分人民币_______元（大写：________________）应于买卖双方约定的过户日期前支付完毕。
4. 付款方式：甲方应通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第四条 交房时间及方式
1. 乙方应于收取全款后______日内，将房产交付给甲方。
2. 房产交付时，乙方应将房产的产权证书、土地使用权证书及其他相关文件交给甲方，双方应一同进行房产的验收。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权按照合同约定的时间和方式取得房产的所有权。
(2) 有权利要求乙方提供房产的相关文件和资料。
(3) 负责按时支付房款。
(4) 在合同生效后，如需装修或改动房屋，须提前通知乙方并征得乙方的书面同意。
(5) 接受房屋的现有状况，若希望对房屋进行进一步检查，须承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权利按约定收取房款。
(2) 有责任确保房屋产权清晰，无抵押、纠纷及其他任何权利负担。
(3) 在交房时提供房产相关文件，包括但不限于房产证、土地证等。
(4) 确保房产在交付时达到良好的结构及使用状态。
(5) 在协议未满期前，不得随意处置本合同标的房产。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付房款，须向乙方支付未支付款项______%的违约金。
2. 若乙方未按期交房，须向甲方支付损失赔偿金，赔偿金金额为每日______元，直至实际交房为止。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，不承担违约责任。
4. 若因一方违约导致合同解除，守约方应有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定的事项实施，不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致并签订书面协议。

第八条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商仍无法达成一致，任一方有权向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜经过双方协商，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

见证人（签字）：____________________

____年____月____日