甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚信互惠的基础上，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产坐落位置：___________市___________区___________路___________号三居室，建筑面积约______________平方米，房产证号：__________________.
2. 该房产由甲方合法拥有，产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷或其他法律瑕疵。

二、交易价格及付款方式
1. 双方约定，该房产的交易总价为人民币__________元（大写：____________元整）。
2. 乙方在签署本合同后，需向甲方支付定金人民币__________元（大写：____________元整），支付方式为___________（现金/银行转账等）。
3. 其余房款______元（大写：____________元整），乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。付款方式为___________。
4. 如果乙方未按约定期限支付款项，甲方有权取消合同并没收定金。

三、交房条款
1. 甲方应在乙方支付完所有款项后______个工作日内，将房产交付给乙方。
2. 房产交付时甲方应确保房屋的结构、设施及附属设备正常使用，并提供相关证件和房产所有权的证明。
3. 交房时，甲方应提供房屋现状清单，包括家具、家电等协议中约定的物品，并保证其完好无损。

四、产权过户
1. 甲方应在乙方支付完所有款项后______个工作日内，与乙方共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 所有过户所需的材料及费用（包括但不限于税费、公证费、评估费等）由______方承担。
3. 甲方在申请产权过户时，应确保其身份及房产资料真实有效。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所售房产的合法性与有效性，负有如实披露房产相关信息的义务。
b. 甲方有权获取约定的房款，及时交付房产并协助产权的过户手续。
c. 甲方在交房后不再对房屋质量问题承担责任，除非在合同中明确约定。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方按照约定的时间、方式交房，并完成产权过户手续。
b. 乙方负有按时支付房款的义务，妥善使用房产，维护房产的现状。
c. 乙方应在交房后______天内完成房产的装修及物品搬入，逾期应向甲方说明情况。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或延迟履行的，应承担违约责任。
2. 甲方如未按约定期限交付房产或进行产权过户，应向乙方支付房款总额______%作为违约金。
3. 乙方如未按约定支付款项，甲方有权解除合同并没收已支付的定金。
4. 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，合理减轻损失，不再追究违约责任。

七、争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生争议，双方应首先协商解决；若协商未果，则可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与解约
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 任何一方在本合同生效后提出解除合同的，应提前______天书面通知对方，并在友好协商的基础上达成一致意见。
3. 合同解除后，双方应及时返还已收取的款项和相关资料，其他责任可依约定进行赔偿。

九、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年______月______日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年______月______日