甲方（卖方）：

姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为城市中心某二手房的合法所有者，愿意将其出售给乙方；乙方希望购买该房产并附带甲方所含家电及家具，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，就本次房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋类型：____________________
4. 房屋产权证号：____________________

第二条 附带家电及家具

1. 甲方同意将以下家电及家具一并出售给乙方：
(1) 家电清单：_________________________________
(2) 家具清单：_________________________________

2. 以上设备及物品均以良好的使用状态交付乙方，甲方应确保其不含任何违禁品和不良资产。

第三条 交易价格与支付方式

1. 房屋交易总价格为人民币（大写）：____________________，¥__________元整。
2. 支付方式：乙方应于本合同签署之日起_______天内支付定金人民币（大写）：____________________，¥__________元整，定金将于双方最终签署正式买卖合同后抵扣房款。
3. 余款款项：乙方应于房屋交接日之前向甲方支付余款人民币（大写）：____________________，¥__________元整。
4. 乙方应将款项支付至以下银行账户：
开户银行：____________________
户名：____________________
账号：____________________

第四条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及附带的家电和家具。
(2) 甲方应确保房屋及附带的所有设备、家具的合法性，如有产权争议，甲方应负责解决。
(3) 甲方应协助乙方进行房屋过户手续，并承担相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权对所购房屋及附带设备、家具进行检查，并对其状态提出异议。
(2) 乙方应按本合同约定时间支付款项，逾期未付的，甲方有权解除合同。
(3) 乙方应于房屋交接日内办理相关过户手续并承担费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方按每日逾期金额的_______%支付违约金，且乙方可选择终止合同。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，且乙方无权要求甲方返还已支付的定金。
3. 因甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应对乙方造成的损失全额赔偿。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或解除，须由双方共同协商一致，并形成书面文件。
2. 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任。

第七条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共_______份，甲方、乙方各执_______份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方应根据相关法律法规及诚信原则另行协商解决。
2. 双方确认本合同内容系双方真实意思表示，在自愿基础上达成。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年______月______日