本协议由以下双方于___年___月___日签订：
甲方（出租方）：_____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证明号码：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

前言
鉴于甲方合法拥有位于城市中心的高档公寓，且乙方希望长期租赁该公寓，双方本着诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于__________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体信息如下：
- 房屋面积：____________平方米
- 房间数：____________
- 装修情况：________________
- 其他设施：________________

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 租赁期间，乙方可以在不违反本合同条款的情况下，按约定使用租赁物业。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。
2. 租金支付方式如下：
- 乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
- 如果乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按未支付租金的每日___%计算。
3. 乙方需提前___个月支付租赁押金，押金数额为人民币__________元，合同终止后，甲方在扣除相关费用后应全额退还押金。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权按照合同约定收取租金。
- 甲方有义务确保租赁物业符合安全与居住标准，并承担因物业结构问题造成的损失。
- 甲方应在乙方入住前对租赁物业进行必要的交接，确保物业所有设施可以正常使用。
- 甲方有权对租赁物业定期检查，但需提前____天通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内按约定使用租赁物业。
- 乙方应按时支付租金及其他费用，并对物业的正常使用和维护负有责任。
- 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，亦不得改变物业的结构及用途。
- 乙方需爱护租赁物业及其配套设施，如因使用不当造成损坏，需自行承担修复费用。

五、物业管理及相关服务
1. 如需采取物业管理服务，甲方应提供对租赁物业的基础设施维护、安保服务、清洁管理等相关服务，具体服务内容由双方另行协商。
2. 乙方应配合物业管理人员的工作，确保物业管理服务的正常进行。

六、违约责任
1. 若任一方未履行或部分履行本合同条款，造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担由此产生的一切损失。
3. 若甲方未依法提供租赁物业或未进行必要的维修，乙方有权暂停支付租金，直至问题解决。

七、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期限届满后，自动终止。
2. 合同期满，乙方可以优先续租，需提前___个月书面通知甲方。
3. 任一方可因不可抗力原因提前终止合同，需及时通知对方，双方互不承担违约责任。

八、争议解决
本合同所产生的争议，应采用友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本合同共____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签约日期：___年___月___日