本协议由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
身份证/营业执照号码：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
地址：
联系电话：
身份证号码：

鉴于甲方为位于_______________________（以下称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁上述物业，双方在平等自愿的基础上，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业描述
1.1 租赁物业位于_______________________，具体面积为________平方米，包含以下家具与设施：
- 家具清单（如：床、沙发、餐桌、椅子等）；
- 家电清单（如：冰箱、洗衣机、空调、电视等）；
- 其他设施（如：宽带网络、热水器等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日。在此期限内，乙方享有未缴纳租金和其他相关费用的权利。

第三条 租金及费用
3.1 租金为每月人民币__________元整（¥__________）。
3.2 乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户：
账户信息：
开户行：
账户名：
账号：

3.3 除租金外，乙方还需承担以下费用：
- 水费、电费、煤气费、物业管理费等；
- 按照甲方要求支付的其他费用。

第四条 定金
4.1 乙方应在签署本合同时支付定金人民币________元整（¥________元），该定金将在本合同正式生效后抵作首月租金。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。
5.2 甲方应确保租赁物业及其设施的安全、合法性，并承担维护的义务。
5.3 甲方应在租期内，确保乙方能够合法、正常地使用租赁物业及其设施，不得无故干扰乙方的日常生活。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业及其设施，确保没有不当使用。
6.2 乙方须按时足额支付租金及相关费用，若未按期支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.3 乙方应妥善保管及合理使用租赁物业，因乙方的不当使用造成的损毁或损失由乙方承担维修费用。

第七条 租赁物业的维护与修缮
7.1 甲方负责租赁物业的主要结构及设施的修缮，乙方应及时通知甲方进行必要的维护。
7.2 乙方应对租赁物业内的家具、设施爱护有加，保持其良好的使用状态，发现问题及时通知甲方。

第八条 合同变更与解除
8.1 双方可根据实际情况通过书面协议对本合同进行变更。
8.2 在租期内任一方如需解除合同，须提前______个月书面通知对方，并结清所有费用。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付租金的______%作为违约金。
9.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权在提前______日通知后，解除合同并要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
9.3 如果由于乙方的行为导致物业及其设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，必要时可由甲方代为修缮，费用由乙方承担。

第十条 合同生效及其他
10.1 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各保留一份，具同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（出租方）签字：_____________ 日期：________年____月____日

乙方（承租方）签字：_____________ 日期：________年____月____日